拆迁分房离婚怎么分

一、拆迁分房离婚怎么分

拆迁分房离婚时的分割需根据具体情况判断。

若拆迁房为一方，且拆迁政策按房屋面积补偿，登记在原产权人名下，该拆迁分房属一方个人财产，离婚时不参与分割。

若拆迁房虽是一方婚前财产，但拆迁政策按人口补偿，另一方作为被安置人口有份额，离婚时可主张分割自己的份额。

要是拆迁房为夫妻共同财产，拆迁所得安置房无论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产。离婚分割时，双方先协商处理；协商不成，法院通常会综合考虑房屋来源、双方贡献等因素进行分割。一般均等分割，但一方存在过错等情形，法院会适当照顾无过错方。例如，一方在婚姻中有隐藏、转移夫妻共同财产等行为，分割时可少分或不分。

此外，若拆迁分房涉及家庭共有财产，需先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再进行离婚分割。

二、不动产离婚怎么分割

不动产在离婚时的分割需根据不同情况处理：

-一方婚前购买且登记在自己名下：此不动产通常属于，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。补偿金额的计算方式一般为，婚后共同还贷部分除以总购房款，再乘以离婚时房屋的市场价值，最后除以2。

-婚后购买：不管登记在哪一方名下，若无特殊约定，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割。协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或者将房屋拍卖，双方分割拍卖款等方式。

-父母出资购买：若一方父母在婚前出资购买并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；婚后一方父母出资登记在自己子女名下，一般也视为对自己子女的赠与。双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下的，可按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、哺乳期能办理离婚吗

哺乳期可以办理离婚，但存在一定限制。

如果是女方提出离婚，法律一般允许。因为在婚姻关系中，女方在哺乳期面临身体和心理上的诸多变化，若女方认为婚姻无法继续维持，出于保障女方权益考虑，其可以提出或。协议离婚时，夫妻双方就、等问题达成一致，共同到婚姻登记机关办理。诉讼离婚则是女方向法院提起离婚诉讼，由法院进行审理判决。

然而，若男方在女方哺乳期提出离婚，原则上是不被允许的。这是因为女方在哺乳期身体较为虚弱，需要更多的关怀和照顾，法律从保护妇女和儿童的合法权益出发，对男方的离婚请求权进行了一定限制。不过，存在特殊情况，比如女方存在重大过错，如婚后与他人通奸怀孕等，男方可以提出离婚，法院会根据具体情况进行审理。

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