多子女怎么继承宅基地

二、多子女怎么继承宅基地

1.确定宅基地所有权性质：宅基地所有权归农村集体所有，村民仅拥有使用权。所以，宅基地本身不能继承，但地上房屋可以。

2.遵循房屋继承规则：多子女继承宅基地上房屋，适用《民法典》关于继承的规定。有遗嘱的按；没有遗嘱的，按照法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。多子女作为同一顺序继承人，一般应均等分配房屋。

3.处理宅基地与房屋关系：因“地随房走”原则，继承房屋后可继续使用房屋所占宅基地。但如果房屋坍塌或拆除，宅基地将由集体收回。此外，非本集体经济组织成员的子女，继承房屋后虽可使用宅基地，但不能对房屋进行翻建、重建等。

二、恶霸骗取宅基地违法吗

恶霸骗取宅基地是违法的。具体分析如下：

1.违反民事法律：骗取宅基地的行为属于欺诈，违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则。受欺诈方有权依据相关法律规定，请求人民或者机构撤销该欺诈行为，并要求欺诈方承担相应的民事赔偿责任，以弥补自己的损失。

2.违反规：宅基地的分配和使用受到严格的法律管控。恶霸骗取宅基地，破坏了正常的土地管理秩序，可能导致宅基地资源的不合理分配。相关部门有权收回被非法骗取的宅基地，并对涉事恶霸进行。

3.可能构成刑事犯罪：如果恶霸骗取宅基地情节严重，涉及金额较大，可能会构成。根据规定，诈骗公私财物，数额较大的，将面临相应的刑事处罚。

三、多占宅基地怎么处理

1.符合分户条件未分户：若因符合分户建房条件而未分户，导致宅基地面积超出标准，在补办分户手续后，可按规定进行确权登记。

2.历史遗留问题：由于历史原因多占的宅基地，按照当时的政策规定处理。若当时允许，一般可给予确权登记。

3.不符合规定多占：对于不符合规定多占的宅基地，分以下情况处理。若房屋已建成且符合土地利用总体规划，多占部分可采取有偿使用等办法处理；若不符合规划，可能面临限期拆除多占部分建筑物的处理，退还多占的土地。

4.继承导致多占：因继承房屋导致宅基地面积超出标准的，可按规定登记发证，在证书上标注超出标准的面积。待房屋拆除、灭失后，不再批准重建，由村集体收回多占的宅基地。

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