父母的农村宅基地怎样继承

一、父母的农村宅基地怎样继承

1.宅基地所有权归村集体，不能直接继承，但地上房屋可依法继承：根据我国法律规定，宅基地所有权属于农村集体组织，村民只有使用权。不过，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以被继承。

2.继承人情况不同，处理方式有别：

-如果继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后可以按规定办理的变更登记。

-若继承人是本集体经济组织成员，但不符合宅基地申请条件，比如已有一处宅基地等情况，可继续使用该房屋，但不得进行翻建、改建、扩建等，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。

-若继承人是城市居民，同样可以继承房屋，并获得房屋所占宅基地的使用权，但也不能对房屋进行翻建等操作，也是在房屋自然坍塌后，宅基地被村集体收回。

3.办理继承手续：继承人需到当地的机构办理房屋继承和宅基地使用权变更登记手续，一般要提交、（如有）、亲属关系证明等相关材料。

二、父母的农村宅基地怎样继承给子女

1.宅基地所有权归集体，不能直接继承，但地上房屋可以继承。根据“地随房走”原则，子女通过继承房屋获得宅基地的使用权。

2.子女是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件。这种情况下，若父母去世，子女可以依法继承房屋并使用宅基地，之后还能进行房屋的翻新、重建等操作。

3.子女是本集体经济组织成员但不符合宅基地申请条件。比如子女已经有了自己的宅基地，此时可以继承房屋，但不能对房屋进行大规模翻建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

4.子女不是本集体经济组织成员。子女可以继承房屋，但同样不能对房屋进行翻建、重建，只能对房屋进行必要的维修，以保证其正常使用，直至房屋自然灭失，宅基地由集体收回。

在办理相关手续时，子女需到当地的不动产登记机构办理房屋继承登记，提交死亡证明、遗嘱等相关材料。

三、父母的宅基地儿女可以继承吗

1.宅基地所有权归集体，不能继承：宅基地的所有权属于农村集体经济组织，村民只有使用权，所以从所有权角度，儿女不能继承父母的宅基地。

2.地上房屋可继承并使用宅基地：但宅基地上的房屋属于个人合法财产，儿女作为继承人可以依法继承。按照“地随房走”原则，儿女在继承房屋后，能继续使用该房屋所占的宅基地。

3.不同情况的处理：如果儿女是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，继承房屋后可按规定进行确权登记。若儿女已不是本集体经济组织成员，依然可以继承房屋并使用宅基地，但房屋不得翻建、重建，等房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

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