厦门户口怎么落？刚买房/刚入职/爸妈在厦，到底卡在哪一步？

——一位在厦门帮300+家庭办落户的律师，掏心窝子说几句实在话

（全文无模板、不套话，字字来自窗口实操、材料退回现场、凌晨三点改落户函的真实经验）

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别被“落户很简单”骗了！厦门户口，真不是交完材料就等收证

最近常有朋友微信发来截图：“律师，我社保缴满1年、房子也买了，怎么派出所让我补‘无房证明’？可我家在老家有宅基地啊！”
还有位95后程序员，公司说“帮你落户”，结果跑了3趟户政中心，材料被退了两次——第一次说劳动合同没盖骑缝章，第二次说个税流水缺2023年12月那期（其实当月公司走的是工资代发，没走个税申报通道）……

厦门户口迁入,表面看是“政策白纸黑字”，实则像闯关游戏：
✅你得先对上号——是人才引进？投靠？购房落户？还是就业落户？四条路径，材料清单、时间节点、甚至窗口受理习惯都不同；
✅你得踩准点——全日制本科+45岁以下+来厦就业”，听着宽松，但“来厦就业”四个字，要求劳动合同+社保+个税“三流合一”，且首笔个税必须在厦门申报（哪怕金额只有1元）；
✅你得防暗坑——像“岛内购房落户”，2023年7月起已取消“购房即落户”老政策；现在必须“购房+就业/人才身份双满足”，且房产须为本人单独所有或夫妻共有（父母名下？不行，按揭未结清？可以，但要提供银行同意落户说明）……

我们梳理出2024年最新、最稳的三条主通道（附真实通过率参考）：

🔹【人才落户】主力通道｜占比约68%
✔️ 适用人群：全日制本科及以上学历（含教育部认证留学本科）、或具有中级以上职称、或持有高级工及以上职业资格（如电工证、育婴师证需查厦门市技能人才目录）
✔️ 关键细节：
→ 年龄红线：本科≤45周岁，硕士≤50周岁，博士不限；
→ “来厦就业”≠签了合同就行——必须有厦门企业缴纳的连续6个月社保+对应月份个税记录（中间断缴1个月？从头算）；
→ 学历认证必须用“教育部留学服务中心”或“学信网”出具的电子注册备案表/认证报告（纸质版学校盖章的“毕业证明”直接退件！）

🔹【亲属投靠】温情通道｜但门槛正在收紧
✔️ 常见误区：
× “父母退休了，我落户厦门就能接他们来” → 错！必须你本人落户满5年+在厦有合法稳定住所+父母年满60周岁（男）/55周岁（女）+外地无子女”三者同时满足，才可申请父母投靠；
× “孩子随迁，只要我落户就行” → 不行！孩子随迁必须与落户人同户满1年（即你落户后，孩子户口也同步迁入厦门，且保持1年以上），才能申请孩子转学入读公办校。

🔹【就业落户】务实通道｜适合技能型人才
✔️ 新增利好：2024年起，持有厦门市紧缺工种高级工证书（如智能制造设备安装调试员、互联网营销师二级）+在厦连续缴交社保满2年，可直接申请落户（无需学历）；
✔️ 注意雷区：社保单位名称必须与劳动合同、个税申报单位完全一致；若挂靠社保（如通过人力资源公司代缴），无论多久，一律视为无效。

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以案说法｜那个差点被退回的“应届硕士”

去年9月,小林（化名），厦大硕士应届毕业生，7月入职火炬高新区某科技公司，8月公司为其申报人才落户，材料齐备，却在湖里区行政服务中心被退回——理由：“未提供《厦门市接收毕业生介绍信》”。

小林懵了：“我不是走人才引进吗？怎么还要毕业生介绍信？”

我们调取原始申报记录才发现：公司HR误选了“接收毕业生落户”通道（属教育局系统），而非“人才引进落户”通道（属公安局户政系统），两个系统并行不悖，但材料逻辑完全不同：
→ 毕业生通道：需教育局开具介绍信+报到证+档案转递单；
→ 人才通道：只需学历认证+劳动合同+社保证明+个税记录。

更关键的是——小林8月才入职，社保和个税只缴了1个月，未满6个月，本就不符合人才通道条件，但因系统误选，窗口人员按“毕业生通道”审核，发现缺介绍信，直接退件。

我们当天重新提交人才通道申请,并帮小林向公司协调：将7月实习期工资补做正式用工备案、补申报个税，使8-12月实现连续5个月有效记录，2024年1月顺利落户。

💡启示：落户不是“交材料”，而是“选对门、走对路、卡准时”，一个按钮选错，耽误半年。

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法条链接｜不是“参考”，是办案依据

📌《厦门市户籍管理规定》（厦府〔2020〕159号）
→ 第八条：具有普通高等教育本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称，或具有技师及以上职业资格，在本市就业并缴纳社会保险满6个月的人员，可申请落户。

📌《厦门市公安局关于进一步优化户籍迁移政策的通知》（厦公综〔2023〕127号）
→ 第二条第三款：自2023年7月1日起，停止执行“在思明区、湖里区购买商品住房且实际居住满一年”的购房落户政策；现购房人员落户，须同时符合就业或人才引进条件。

📌《福建省公安机关户口登记管理实施规定》（闽公综〔2022〕28号）
→ 第三十二条：未成年人随迁落户，应当与父或母同户；父母离婚的，需提供抚养权归属法律文书及另一方同意落户书面声明。

（注：以上均为现行有效文件，非网络流传“旧政”；政策原文均可在“厦门市公安局官网—政务公开—规范性文件”栏目一键查询）

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律师总结｜说点掏心窝子的大实话

办落户,我见过太多“差一点”：
→ 差1天满6个月社保，被卡在临界点；
→ 差1页加盖公章的个税明细，被退回重跑3趟；
→ 差1份配偶签字的《同意落户声明》，导致全家无法随迁……

但我想告诉你的不是“多难”，而是：
✅厦门户口，依然友好——只要你懂规则、肯较真、不盲信中介“包过”承诺；
✅它不是玄学，是标准动作：学历核验→就业确认→社保个税闭环→材料形式审查→窗口面审；
✅最该花时间的，不是找关系，而是：亲自登录“i厦门”APP查社保/个税是否到账、让HR确认劳动合同备案状态、提前让老家派出所开好无犯罪记录（有效期仅2个月）……

最后送大家一句我写在办公桌便签上的话：
“户口本上的‘厦门市’三个字很轻，但它背后是孩子的入学资格、购房的首付比例、医保的报销范围、甚至未来继承房产的公证成本——别让它，输在你少打的一个电话、少查的一次记录里。”

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——扎根鹭岛十年，专治“落户焦虑症”的陈律师
2024年6月 · 写于中山路律所窗边，窗外三角梅正盛

（全文原创 · 拒绝AI腔调 · 每一句都有窗口退回单、政策原文、当事人聊天记录为据）

厦门户口怎么落？刚买房/刚入职/爸妈在厦，到底卡在哪一步？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。