民间房屋抵押借款合同应该如何写

一、民间房屋抵押借款合同应该如何写

一份规范的民间房屋抵押借款合同通常应包含以下关键内容：

**一、合同主体信息**

明确出借人和借款人的姓名、号码、联系方式、住址等基本信息，确保主体身份清晰可辨。

**二、借款条款**

1. 借款金额：明确具体的借款数额，大小写都要注明，以防篡改。

2. 借款用途：简要说明借款的用途，确保资金使用符合约定。

3. 借款期限：确定借款的起止时间，以便明确还款期限。

4. 借款利息：约定利息的计算方式及利率标准，若无息借款也需明确注明。

**三、抵押条款**

1. 房屋信息：详细描述作为抵押物的房屋具体位置、面积、房号等信息。

2. 抵押担保范围：一般包括主债权、利息、违约金、损害及实现抵押权的费用等。

3. 抵押登记：明确双方应在规定时间内办理房屋抵押登记手续，以保障抵押权的法律效力。

**四、违约责任及争议解决**

约定若一方违约应承担的责任，如逾期还款的违约金计算方式等。同时，明确双方发生争议时的解决方式，通常为协商、或诉讼。

最后，合同应由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期。

二、借款合同变更解除的条件包括哪些

借款合同变更解除的条件主要包括以下方面：

（一）双方协商一致。借款合同是双方当事人意思表示一致的产物，若双方经平等、自愿协商，就合同的某些条款达成新的合意，可对合同进行变更或解除。例如，双方协商延长借款期限或调整借款利率等。

（二）法定事由出现。比如不可抗力，若因自然灾害、战争等不可抗力事件，致使借款合同无法履行或部分无法履行，当事人可变更或。再如，一方当事人严重违约，如借款人未按约定用途使用借款，导致出借人利益受损，出借人有权解除合同。

（三）情势变更。在合同履行过程中，若出现订立合同时无法预见、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人可请求变更或解除合同。例如，因国家经济政策调整，导致借款合同的基础发生重大变化。

三、个人向借款合同应该怎么样写

一份规范的个人向公司借款合同通常应包含以下关键内容：

**合同主体信息**：明确借款人和出借人（公司）的姓名、名称、身份证号、统一社会信用代码、住所、联系方式等基本信息，确保主体身份准确无误。

**借款条款**：

- 借款金额：明确具体的借款数额，大小写都要写明，以防篡改。

- 借款用途：说明借款的具体用途，确保借款用于合法合理的事项。

- 借款期限：约定借款的起止时间，明确还款期限。

**利息及还款方式**：若有利息约定，需注明利率的计算方式；同时，明确还款方式，如一次性还本付息、分期还款等，以及具体的还款日期和金额安排。

**违约责任**：规定双方若违反合同约定应承担的责任，如逾期还款的违约金计算方式等。

**争议解决条款**：约定若发生争议，双方选择的解决方式，一般为协商解决，协商不成可选择向有管辖权的人民提起诉讼或申请仲裁。

最后，合同应由双方签字（或盖章）并注明签订日期，以确保合同的法律效力。

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