契税怎么交?流程不清被多收钱?一文讲透避坑指南!
你买房了吗?签完合同、办完贷款,以为万事大吉?别急,还有一个“隐形门槛”正等着你——契税,很多人直到去缴税时才傻眼:这税到底谁来交?什么时候交?按多少钱算?要是交错了,会不会影响房产证?更离谱的是,有...
朋友张口借五千,说周转一个月就还,结果一年过去了,微信不回、电话拉黑,见面装傻充愣,最后反咬你一句:“这么点钱你还计较?”更离谱的是,有些人不仅不还,还振振有词:“我又没打借条,你能拿我怎样?”甚至有人说:“他当时是自愿给的,又不是抢的,凭什么要我还?”——听到这些话,是不是气得牙痒痒?
但今天我要告诉你一个扎心的事实:借钱不还,从来就不是“道德问题”,而是实实在在的违法行为!别让“老赖”用“人情”当挡箭牌,把你的善意当成软弱可欺。

咱们先说清楚一点:法律上,只要能证明对方确实拿了你的钱,并且你们之间有借贷合意(哪怕没写借条),这笔债就成立,你说没打借条就没证据?错!聊天记录、转账凭证、录音、证人证言……这些都是法院认可的有效证据,我见过太多案子,当事人拿着微信聊天截图和支付宝转账记录,照样打赢了官司。
而且你知道吗?很多老赖最怕的不是你催债,而是你认真,他们赌的就是你碍于情面、懒得走程序、最后自认倒霉,可一旦你真的起诉,法院判决下来,他们不仅要还本金,还得付利息、诉讼费,甚至被列入失信名单——坐不了高铁、贷不了款、孩子上不了私立学校,这代价,比还钱大多了。
别再问“他不还我能怎么办”,而要问“我什么时候开始行动”,保护自己的权益,不是小气,是清醒。
以案说法:
去年我代理过一个案子,李女士借给表弟三万块应急,说是三个月内还清,结果两年过去了,表弟不仅不还,还在家族群里造谣说她“斤斤计较、不顾亲情”,李女士实在忍无可忍,拿着当时的微信聊天记录和银行转账凭证找到我们,虽然没有借条,但我们通过聊天中“你先把钱转我,下个月发工资就还你”这句话,锁定了借贷合意,最终法院支持了她的诉求,判决表弟全额返还本金及逾期利息,执行阶段,对方账户被冻结,房子也被列入限制交易名单,这才慌了神,主动联系还款,你看,不是老赖不怕法律,而是他们一直以为你不会动真格。
法条链接:
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条:
“借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。”
《民法典》第六百七十九条规定:
“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。”
也就是说,只要钱实际交付了,哪怕口头约定,合同也已成立,而根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条:
“出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。”
微信记录、转账截图、通话录音,统统算数!
律师总结:
别再被“熟人社会”的人情绑架了,借钱是情分,还钱是本分,法律从不保护躺在权利上睡觉的人,如果你正面临借钱不还的困扰,请记住三点:
第一,保留所有证据——聊天、转账、录音一个别删;
第二,明确催收记录——书面或电子方式留下你主张权利的痕迹;
第三,及时采取法律手段——拖得越久,证据越难收集,执行越困难。
这个世界不会因为你的善良而变得更温柔,但法律,一定会为你的清醒撑腰。
面对老赖,别讲情面,要讲法律。你每一次依法维权,都是在为诚信社会添一块砖。
朋友张口借五千,说周转一个月就还,结果一年过去了,微信不回、电话拉黑,见面装傻充愣,最后反咬你一句:“这么点钱...
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