离婚的老房子可以过户吗

一、离婚的老房子可以过户吗

离婚时老房子能否过户，需分情况判断。

若老房子为夫妻共同财产，在离婚时通过协商或判决确定房产归属后，通常可以办理过户手续。的，双方需携带、、、等材料到房产管理部门办理；诉讼离婚的，需持生效的法院判决书、身份证、房产证等办理。

如果老房子是一方的，正常情况下不存在离婚分割过户问题，但如果双方有特别约定，将其约定为共同财产或归另一方所有，也可按约定办理过户。

不过，存在一些情况可能导致无法过户。比如老房子没有合法产权证明，或房屋处于抵押、查封等限制交易状态，这种情况下，即使离婚也不能办理过户手续，需先解决相关问题，使房屋符合过户条件。

总之，离婚老房子一般在符合条件时可以过户，具体要结合房屋产权状况、离婚方式等确定，办理时应按房产管理部门要求提供材料。

二、离婚后女方执意分房产吗

离婚后女方是否执意分房产取决于多种因素。若该房产属于夫妻共同财产，女方有权要求分割。夫妻共同财产一般指婚姻关系存续期间所得财产，像婚后共同购买的房产，即便登记在一方名下，通常也认定为共同财产，女方有平等处理权，可主张分割。

如果房产是男方婚前购买且登记在其名下，婚后未进行产权变更，一般属于男方个人财产，女方通常不能分割。但要是婚后双方共同还贷，女方可就共同还贷部分及对应的增值部分要求补偿。

另外，双方若有婚内财产协议，对房产归属有明确约定，应按约定执行。若女方认为自己对家庭贡献大，如承担较多家务、照顾子女老人等，也可能会争取房产分割以获得合理补偿。所以，不能一概而论女方是否执意分房产，需结合具体情况判断其是否有分割权利及可能性。

三、刚办完房产证就要离婚吗

刚办完房产证就离婚，涉及房产分割等诸多法律问题。若该房产为夫妻一方婚前个人财产，仅在婚后，一般仍属于个人财产，离婚时不参与分割。

如果是夫妻婚后共同出资购买，即便刚办下房产证，通常也认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方可协商分割，比如一方拿房并给予另一方相应经济补偿。若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

要是房产存在父母出资的情况，分割会更为复杂。若一方父母在婚后全款出资且登记在自己子女名下，可能视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，可能按出资比例按份共有。总之，刚办完房产证就离婚，房产分割需结合具体出资、登记等情况，依据法律规定妥善处理。

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