拿离婚证怎么过户房产证

一、拿离婚证怎么过户房产证

拿离婚证过户房产证，可按以下步骤进行：

1. 确认房产归属：查看或判决书，明确房产归哪一方所有。若协商一致归属一方，需另一方配合过户；若有争议，需先解决争议。

2. 准备材料：通常要携带离婚证、身份证、房产证、或法院判决书等。

3. 办理析产公证（可选）：虽然现在不少地方不再强制要求，但办理析产公证能确保过户顺利进行。携带上述材料到公证处办理，缴纳公证费用。

4. 申请免征契税：前往当务部门，凭借相关材料申请免征契税。

5. 办理房产过户：携带全部材料到当地房地产管理部门办理过户手续。填写申请表，提交材料，经审核通过后缴纳登记费等相关费用，即可领取新的房产证。

办理过程中，要确保材料真实有效，严格依照当地房地产管理部门要求操作。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。

二、女儿怎么分配的

女儿离婚时房产分配需依据不同情况处理：

1. 一方婚前购买且登记在自己名下：该房产属于，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。

2. 一方婚前，婚后共同还贷：房子归产权登记一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3. 婚后双方共同出资购买：无论登记在哪一方名下，一般都属于，离婚时通常均等分割。若双方对房产份额有特别约定，则按约定处理。

4. 父母出资购房：

- 一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。

- 双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有。

分配房产时，双方可先协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、假装离婚拿房产证违法吗

假装离婚拿房产证是否违法需分情况判断。

从法律角度，婚姻关系基于双方自愿申请离婚登记或法院判决而解除，不存在“假装离婚”一说。只要办理了合法的，在法律上婚姻关系就已解除。

若在办理离婚手续过程中，提供虚假材料，如伪造证明文件、虚构事实等以骗取离婚证或获取房产相关权益，这种行为违法。它违反了《婚姻登记条例》，可能面临；情节严重的，可能触犯《中华人民共和国》中关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。

另外，若一方以“假装离婚”为由，在离婚协议中欺骗另一方，使其在违背真实意愿的情况下处分房产，受欺骗方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内，向法院请求撤销离婚协议中关于的条款。

总之，利用虚假手段“假装离婚”拿房产证的行为存在法律风险和违法可能，应遵守，通过合法途径处理房产问题。

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