离婚后可以房产过户吗

一、离婚后可以房产过户吗

离婚后可以进行房产过户。根据不同离婚方式，手续有所不同。

若协议离婚，需双方共同前往房产交易中心办理过户。要准备身份证、离婚证、、等材料。书应明确房产归属，作为产权变更依据。

诉讼离婚的，当事人可凭生效的法院判决书或调解书，单方到房产交易中心办理过户。法院文书具有强制执行力，能保障过户顺利进行。

办理过户时，需缴纳一定费用。如契税，人继承房产免征契税，非法定继承人接受需缴纳契税；印花税按房产价值一定比例收取；登记费、交易手续费等数额较小。

若一方不配合过户，协议离婚的可向法院起诉要求对方履行协议；诉讼离婚的可申请法院强制执行。总之，离婚后房产过户是可行的，只要按规定准备材料和办理手续即可。

二、离婚了没有房子怎么办

离婚后没有房子可通过以下途径解决：

第一，分割房产。若婚姻存续期间有共同房产，有权要求依法分割。依据法律规定，在离婚时应进行合理分割，可与对方协商，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决房产归属及补偿方式。

第二，租房居住。可以在自身经济能力范围内寻找合适的房源租住。如今租房市场选择多样，可通过正规中介或租房平台找房，同时注意签订详细，保障自身权益。

第三，申请住房保障。符合条件的情况下，可申请保障性住房，如、等。各地申请条件和流程不同，需向当地住房保障部门咨询，按要求准备材料申请。

第四，投靠亲属。若暂时没有经济能力解决住房问题，可考虑投靠父母或其他亲属，缓解住房困境。

离婚后没房子不必过于焦虑，可根据自身实际情况选择合适的解决办法，同时运用法律手段维护自身合法权益。

三、利用离婚骗房产违法吗

利用离婚骗房产的行为可能违法。

从民事法律角度看，这种行为若涉及欺诈，违背了民事活动应遵循的诚实信用原则。在时，一方通过虚构事实、隐瞒真相的手段骗取另一方在协议上签字，受欺诈方有权在法律规定的期限内请求人民法院或者机构撤销该财产分割协议。一旦协议被撤销，法院会根据实际情况重新进行财产分割。

从刑事法律角度看，如果骗房行为符合的构成要件，则可能构成犯罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。若骗房者虚构离婚事由，骗取另一方房产，且房产价值达到当地诈骗罪的立案标准，那么骗房者将面临刑事处罚。

此外，这种行为还可能侵犯另一方的财产权益，受损方可以通过要求返还财产、赔偿损失等。总之，利用离婚骗房产不仅可能承担，严重的还会触犯。

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