房产证上夫妻双方名字变更成一个人的过户费用是多少

一、房产证上夫妻双方名字变更成一个人的过户费用是多少

夫妻间房产证名字从双方变更为一方，通常属于共有房产的份额转移，费用情况如下：

-若为夫妻婚内更名：在婚姻关系存续期间，夫妻间更名手续，一般只需收取房产证的工本费，通常在几十元到百元不等。因为这并非传统意义上的房产买卖过户，不涉及、、等税费。办理时，夫妻双方需携带明、、房产证等材料到当地不动产登记中心申请办理。

-若在离婚后变更：

-协议离婚：需办理析产登记。析产基本不涉及税费，仅收取少量登记费等费用，一般几百元。办理时要提交、、房产证等相关材料。

-诉讼离婚：凭生效的法律文书办理房产变更，同样主要费用为登记费等少量费用。

不同地区不动产登记收费标准可能有差异，具体过户费用建议向当地不动产登记部门或税务部门详细咨询。

二、房产证上夫妻双方的名字如何去掉一个

房产证上去掉夫妻一方名字，通常有两种常见情形及办理方式：

一是夫妻间房产更名，在婚姻关系存续期间，若双方协商一致，可携带身份证明、房产证、证、关于房屋产权归属的书面约定等材料，前往当地不动产登记中心办理。一般流程为提出申请、提交材料、审核资料，经审核无误后，即可完成更名手续，将房产证上一方名字去掉。此情形通常不涉及税费缴纳，只需支付少量登记费等费用。

二是通过房产过户方式去掉名字，这又分为买卖过户和赠与过户。买卖过户需按正常房屋买卖流程进行，涉及签订、缴纳相费（如契税、等，具体依当地政策）、办理产权转移登记等环节。赠与过户则需签订，受赠方缴纳契税等税费后办理产权变更登记。不过，赠与过户后若受赠方再转让房产，可能涉及较高税费。办理时应结合自身实际情况，咨询当地不动产登记部门和税务部门，谨慎选择合适方式。

三、房产证上的名字夫妻俩能互换吗

房产证上夫妻双方名字可以互换。这在法律上通常视为夫妻间的房产变更登记行为。

一般而言，若该房产是，且不存在抵押、查封等限制交易的情况，夫妻双方可持身份证明、房产证、结婚证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理变更手续。办理过程相对简便，通常需填写变更登记申请表，提交上述材料，经登记部门审核通过后，即可完成名字互换。

若房产存在尚未还清，在进行名字互换前，需先取得贷款银行的同意。因为房产作为抵押物，其产权变更可能影响银行的权益。银行同意后，再按上述流程办理变更登记。

通过合法合规的程序，夫妻间房产证名字能够实现互换，以满足双方的需求和安排。

以上是关于房产证上夫妻双方名字变更成一个人的过户费用是多少的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！