父亲亡故母亲健在如何过户房产给儿子

一、父亲亡故母亲健在如何过户房产给儿子

首先要明确房产性质，若为父母共同财产，一半属于母亲，另一半作为父亲遗产进行分配。

若父亲生前立有遗嘱明确将其房产份额给儿子，那么母亲和儿子需携带遗嘱、父亲、、明等材料，前往公证处办理继承公证，确定儿子的。之后，母子共同到中心申请房产过户，按要求提交公证书、相关证件等资料，经审核无误后完成过户。

若父亲未立遗嘱，则按法定继承处理。父亲的遗产由母亲、儿子及其他法定继承人共同继承。此时，需所有法定继承人一同前往公证处，明确其他继承人放弃继承，由儿子继承父亲份额，取得继承公证书。后续同上述流程，前往不动产登记中心办理房产过户手续，将房产过户到儿子名下。

二、父亲病故母亲健在房产怎么过户

父亲病故、母亲健在时房产过户，需区分不同情况处理：

首先，确定房产性质。若该房产是父母的，一半份额归母亲，另一半作为父亲的遗产进行分配。若为父亲个人财产，则全部作为遗产。

其次，明确法定继承人范围。第一顺序法定继承人包括配偶（母亲）、子女、父母（爷爷奶奶，若在世）。

然后，进行遗产分配。各继承人可协商确定房产归属及补偿方式。若都同意房产归母亲，其他继承人需书面放弃继承。

最后，办理过户手续。所有继承人携带身份证、本、房产证、父亲死亡证明、亲属关系证明、放弃继承声明（若有）等材料，前往不动产登记中心申请过户。经审核无误后，可完成房产过户登记。若对遗产分配有争议，无法协商一致，可通过向提起诉讼解决，依据法院生效判决办理过户。

三、外公的房子怎么过户外孙

外公的房子过户给外孙，常见有以下几种方式：

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