离婚过户的房子能卖吗

一、离婚过户的房子能卖吗

离婚过户的房子通常是可以卖的。

从法律层面看，离婚过户意味着房产所有权发生转移，新的产权人获得了完整的物权，包括占有、使用、收益和处分的权利，而卖房属于处分权的行使。只要完成过户手续，新产权人在法律上就有权自由处置该房产。

不过，存在一些特殊情况可能限制房屋出售。若房屋存在司法查封、抵押等权利受限的情况，即使完成离婚过户，在这些限制解除前不能正常出售。例如，房屋在过户前已被查封用于债务执行，那么在查封解除前不能交易。另外，如果离婚协议或法院判决对房屋出售有特殊约定或限制，比如约定在子女成年前不得出售，那么产权人需遵守该约定，否则可能面临违约风险。

总之，一般情况下离婚过户后的房子能卖，但要确保房屋产权清晰、无权利受限情况，且遵守相关约定。

二、离婚公告发出后多久判

离婚公告发出后多久判决，需依据具体程序确定。

适用简易程序审理的离婚案件，审限是3个月。法院立案后开始计算时间，公告期60天通常不计算在审限内。也就是在公告送达期满后，若无特殊情况，法院会在剩余时间内作出判决。

适用普通程序审理时，审限为6个月。同样，公告时间不纳入审限。从公告送达期满起算，若无延长审限等特殊情形，法院一般会在6个月内作出判决。

若案件存在特殊情况需要延长审限，经批准，简易程序无法延长，普通程序可延长6个月，还需延长的则要由上级法院批准。所以，离婚公告发出后多久判决没有固定时长，主要看适用程序、案件复杂程度及是否有审限延长等情况。

三、离婚还住在一起合法吗

离婚后还住在一起，一般情况下是合法的。

从法律层面看，婚姻关系以离婚登记或法院判决离婚为解除标志。离婚后，双方的夫妻身份关系终止，法律不再对双方的行为进行干涉。也就是说，两人在解除婚姻关系后，即便继续共同居住生活，这种行为本身并不违反法律规定。

不过，这种同居状态也存在一些需要注意的方面。在财产方面，由于不再是夫妻关系，各自取得的财产归各自所有，不能适用的相关规定。若在同居期间产生财产混同或有共同购置财产的情况，可能会引发纠纷，需要根据具体出资等情况进行判断和处理。

在人身关系上，双方不再具有夫妻间的权利和义务，如相互义务、权等。一方的行为也不能再基于夫妻关系对另一方主张某些权益。

总体而言，离婚后住在一起本身合法，但要注意在财产、人身等方面与婚姻关系存续期间的区别，避免可能出现的法律风险和纠纷。

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