离婚过户房产怎么算费用

一、离婚过户房产怎么算费用

离婚过户房产费用计算如下：

1. 契税：因分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，并非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以离婚析产过户房产，对当事人不征收契税。

2. 印花税：按照“产权转移书据”税目缴纳，税率为万分之五。如果是个人销售或购买住房，则暂免征收印花税。

3. 登记费：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

4. 交易手续费：住宅按每平方米6元收取；非住宅按每平方米10元收取。

5. 工本费：一本免费，每增加一本收10元。

需注意，具体费用标准可能因地区不同存在差异，建议在办理过户前，先向当地中心或税务部门咨询了解详细的收费情况，并准备好相关材料，以顺利完成过户手续。

二、房产做保全离婚怎么过户

房产被保全期间无法办理过户手续。房产保全是人民为防止当事人转移、隐匿、变卖房产，在案件受理前或诉讼过程中，对其采取的限制处分措施。若要在离婚时过户被保全的房产，需先解除保全。

解除房产保全一般有两种情况。一是申请人自愿申请解除保全措施，经法院审查同意后，会作出解除裁定。二是被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，法院也会解除。当房产保全解除后，离婚双方过户房产通常按以下流程进行：

1. 的，双方需签订，明确房产归属，然后携带、书、等材料到当地房产交易中心办理过户。

2. 的，当事人可凭生效的法院判决书或调解书，单方到房产交易中心申请办理过户。

在整个过程中，要严格依照法定程序和要求准备材料，以确保房产过户顺利完成。

三、放弃房产权离婚还有份吗

放弃房产权离婚是否还有份，需分情况判断。

若在离婚协议中明确表示放弃房产权，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议合法有效，一般情况下离婚时放弃方对该房产无份额。因为此协议具有合同性质，双方应按约定履行。

若放弃房产权声明存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内请求法院撤销该声明。法院经审理，若认定存在法定撤销情形，撤销后房产仍可能作为进行分割。

此外，若放弃声明仅为口头表述，未形成书面协议，且另一方无法提供充分证据证明放弃事实，法院可能结合房产实际出资、登记等情况进行综合判断，放弃方仍可能对房产享有一定份额。

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