房子过户到亲戚名下有什么危险吗怎么办

一、房子过户到亲戚名下有什么危险吗怎么办

将房子过户到亲戚名下存在一定危险，主要包括以下方面：

一是产权风险。房子过户后，产权即归亲戚所有，若亲戚存在债务纠纷，该房产可能会被申请查封、拍卖用于偿债。

二是信用风险。若亲戚信用不佳，可能利用房产进行不当抵押等行为，影响房产的正常状态。

三是关系风险。一旦涉及经济利益或其他因素，可能引发亲戚间的矛盾和纠纷。

若要避免这些风险，可采取以下措施：

一是签订详细协议。明确约定房产虽过户到亲戚名下，但实际产权仍归己方，亲戚仅为名义产权人，且不得擅自对房产进行处分。

二是进行房产抵押登记。将房产抵押给自己，限制亲戚随意处置房产的权利，保障自身权益。

三是保留相关证据。如购房款支付凭证、协议签订过程的见证材料等，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。

二、手续办了后被通知过不了怎么处理

二手房过户手续办理后被告知过不了，可按以下方式处理：

一是查明原因。要求相关部门或机构明确告知不能过户的具体缘由，如是否存在产权纠纷、房屋被查封冻结、资料不全等问题。只有清楚原因，才能有的放矢地解决。

二是协商解决。若因卖方原因，如隐瞒房屋真实情况导致无法过户，可与卖方协商解决。要求卖方承担违约责任，如退还购房款、支付违约金等。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。

三是寻求行政救济。若认为是行政部门在办理过户手续过程中存在过错或不当行为，可向其上级主管部门申请行政复议，要求重新审查和处理该过户事宜。

四是考虑司法途径。在其他方法无法有效解决问题时，可向人民提起诉讼。通过司法程序，要求确认房屋买卖的合法性，判令相关责任方履行过户义务或承担相应赔偿责任，以保障自身合法权益。

三、房子过户给亲戚怎么办理手续费

办理房子过户给亲戚，不同的过户方式，手续及费用有所不同，主要有以下几种常见情况：

赠与过户：

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