离婚判决房产如何单方过户

一、离婚判决房产如何单方过户

离婚判决房产单方过户，可按以下步骤操作：

1.准备材料。需携带生效的离婚判决书、本人身份证、房产证等。若房产涉及贷款，还需提供银行相关证明。

2.办理析产公证（可选）。虽然离婚判决书已具法律效力，但部分地区仍要求办理析产公证。可前往公证处办理，按要求填写申请表、提交材料并缴纳费用。

3.到房管局申请过户。携带准备好的材料到当地房产管理部门申请过户。填写过户申请表，提交材料，工作人员会对材料进行审核。

4.缴费。根据房产情况，可能需缴纳契税、等。具体税费标准可咨询当务部门。

5.领取新房产证。审核通过并缴纳税费后，即可领取新的房产证，完成过户手续。

需注意，不同地区的具体要求和流程可能存在差异，建议提前咨询当地房产管理部门，确保准备齐全材料，顺利完成过户。

二、离婚判决对方不执行怎么办

若离婚判决生效后对方不执行，可通过以下途径解决：

第一，确认判决内容。明确对方不执行的具体事项，如、权及支付等，不同事项对应不同处理方式。

第二，沟通协商。尝试与对方沟通，了解其不执行的原因，通过协商解决问题。若对方因经济困难无法按时支付费，可协商制定合理的支付计划。

第三，申请。若沟通协商无果，可向申请强制执行。准备好强制执行申请书、生效的离婚判决书等材料，向作出判决的法院提出申请。法院受理后，会采取多种执行措施，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，扣留、提取被申请执行人的收入，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等。若涉及子女抚养权，法院可对拒不交出子女的一方采取罚款、拘留等强制措施。

第四，追究刑事责任。若对方有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能构成。可向法院提起刑事自诉，依法追究其刑事责任。

三、离婚判决共同债务怎么偿还

离婚判决确定的共同债务偿还方式如下：

首先，遵循共债共签原则。若债务是夫妻双方共同签名，或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负，那么双方都有偿还义务。

其次，基于家庭日常生活需要所负的债务，属于，夫妻应当共同偿还。以共同财产进行清偿，若共同财产足以清偿，则债务消灭。

再者，当共同财产不足以清偿共同债务，或者财产归各自所有时，由双方协议清偿。协议内容只要不违反法律强制性规定，对双方具有约束力。

最后，若双方协议不成，由人民法院判决。法院会综合考虑双方经济状况、债务形成原因等因素，确定双方的偿还比例和方式。不过，法院的判决仅对夫妻双方有约束力，仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方承担超过自己应承担份额的债务后，可依据判决或协议向另一方追偿。

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