经济适用房离婚后怎样过户

一、经济适用房离婚后怎样过户

经济适用房离婚后过户需区分不同情况：

若夫妻协议离婚，对经济适用房归属有明确约定。双方需携带、、、书等材料，前往当地不动产登记中心办理。先提交过户申请，经审核资料齐全、符合规定后，缴纳相费，如等（具体依当地政策），完成缴税即可办理产权变更登记，将房屋过户到约定一方名下。

若是通过判决离婚，获得房屋所有权的一方，持生效的法院判决书、身份证、房屋产权证书等材料，前往不动产登记中心。中心核实判决书真实性与合法性后，按程序办理过户手续，同样可能涉及税费缴纳环节，办理完成后实现房屋过户。需注意，各地经济适用房管理政策存在差异，过户前建议详细咨询当地住建部门及不动产登记机构，确保手续完备、合法合规办理。

二、离婚后房屋过户手续怎么办

离婚后房屋过户手续因离婚方式不同而有别：

若为协议离婚，双方需准备身份证、离婚证、离婚协议、等材料。先前往处办理析产公证（如有离婚判决书则无需此步骤）。之后，双方共同携带上述材料及公证书到房地产交易中心办理转绘，接着办理免征契税申请，再办理析产登记手续，最后取证。

若是，当事人准备身份证、生效的法院判决书、房产证等。凭借法院判决书可直接到房地产交易中心办理房屋产权变更手续，按交易中心要求填写相关表格、提交材料，经审核通过后完成过户登记，领取新的房产证。

办理过程中要注意材料的完整性与真实性，确保符合当地房产管理部门规定，避免因手续不全导致过户受阻。

三、离婚后房产过户怎么搞

离婚后房产过户，需区分不同情况办理：

若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房产分配情况）、房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请办理过户。办理时按登记中心要求填写申请表格，提交材料，经审核无误后，完成过户手续。

若诉讼离婚，凭生效的离婚判决书或调解书，获得房产一方可单方申请过户。同样携带本人身份证、判决书或调解书、房产证等，向不动产登记中心提出申请。中心对材料核实后，依法办理过户登记。

办理过户过程中，要注意确保材料的真实性与完整性。涉及的房产，若尚未还清贷款，还需先与贷款银行沟通，看是否需办理相关变更手续，通常要经过银行同意才能完成过户。此外，不同地区不动产登记中心的具体要求和流程可能存在差异，办理前可先电话咨询或前往窗口了解详细情况，以顺利完成房产过户。

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