买卖合同纠纷要求过户合法吗

一、买卖合同纠纷要求过户合法吗

买卖合同纠纷中要求过户是否合法，需根据具体情况判断。

若买卖合同有效，且合同明确约定卖方有协助过户义务，同时买方已依约履行付款等主要义务，此时买方要求过户合法合理。根据《》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按约定全面履行自己的义务。卖方拒绝过户构成违约，买方有权要求其继续履行合同，配合完成过户手续，并可要求卖方承担违约责任。

然而，若买卖合同存在无效情形，如合同主体不适格、内容违反强制性规定、双方恶意串通损害他人利益等，那么基于该要求过户则不合法。此外，若买方未按合同约定履行相应义务，如未按时支付价款，卖方可行使抗辩权，拒绝办理过户，此时买方要求过户缺乏合法依据。

总之，买卖合同纠纷中要求过户是否合法，要依据合同效力、双方履行情况等综合判定。

二、手写墓地买卖合同范本有效吗

手写的墓地买卖合同范本是否有效，需从多方面判断。

一方面，合同有效的基本条件要满足。合同双方应具备相应的民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若手写的墓地买卖合同满足这些条件，从基本层面看有具备法律效力的可能。

另一方面，要考虑墓地买卖的特殊规定。在我国，墓地的所有权归国家或集体所有，个人只有使用权。所以，若合同内容涉及非法转让墓地所有权，或者违反当地关于墓地规划、使用、管理等相关规定，即便合同是手写且双方自愿签署，也可能被认定无效。例如，未经相关部门审批，私自买卖农村公益性墓地给非本集体经济组织成员。

此外，不同地区对墓地买卖有不同政策和管理办法。在判断合同效力时，需结合当地具体规定。若合同内容与当地政策抵触，其有效性会受影响。

综上，手写墓地买卖合同范本不一定有效，要结合合同自身情况及相关法规政策综合判断。

三、买卖合同口头能变更吗有效吗

买卖合同可以通过口头方式变更，且在符合一定条件时是有效的。

根据法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。的形式可以是书面、口头或其他形式。因此，只要买卖双方就合同变更达成一致意见，即使是口头变更，也具有法律效力。

不过，口头变更买卖合同存在一定风险。由于缺乏书面证据，一旦双方就变更内容产生争议，难以举证证明变更的具体内容。在司法实践中，主张合同口头变更的一方需承担相应的举证责任。若无法提供充分证据，可能面临不利后果。

为避免纠纷，建议对合同变更采用书面形式，明确变更的条款、内容及双方权利义务，由双方签字或盖章确认。这样能为合同履行和可能出现的争议解决提供有力证据。

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