父亲过户给女儿房子需要什么手续

一、父亲过户给女儿房子需要什么手续

父亲过户房子给女儿有三种常见方式，每种方式手续不同：

赠与过户

1.签订，明确双方权利义务。

2.办理赠与公证，证明赠与行为真实合法。

3.到税务部门缴纳等相费。

4.携带、赠与公证书、完税凭证等材料，到机构办理过户登记。

买卖过户

1.签订，约定房屋价格、付款方式等条款。

2.买方缴纳契税等税费，卖方若符合条件可能需缴纳、等。

3.买卖双方共同到不动产登记机构提交申请，提供、房产证、、等材料，办理产权过户手续。

继承过户

这种方式适用于父亲去世后。

1.确定或按确定继承人。

2.办理继承公证，需提供、亲属关系证明、房产证等。

3.继承人携带公证书等材料到不动产登记机构办理过户。

不同地区手续或有差异，办理前可咨询当地不动产登记机构。

二、父亲过世房产怎么过户到儿子名下

父亲过世后将房产过户到儿子名下，通常有继承公证和诉讼两种方式。

若选择继承公证，需按照以下步骤操作：

1.所有继承人前往公证处办理继承公证。需提交父亲的死亡证明、房产证、继承人与被继承人亲属关系证明等材料。

2.公证处会对提交的材料进行审核，确认各继承人的。

3.办理完继承公证后，儿子携带公证书、房产证、身份证等相关文件，到当地的不动产登记中心办理过户手续，缴纳一定的登记费用后，即可完成过户。

若继承人之间存在纠纷，无法达成一致意见，则需通过法院诉讼解决。流程如下：

1.向有管辖权的法院提起诉讼，提交相关证据，请求法院对进行判决。

2.法院受理后，会依法进行审理并作出判决。

3.儿子凭借法院生效的判决书，到不动产登记中心办理房产过户。

三、父亲名下的房产过户给儿子需要什么手续

父亲名下房产过户给儿子，可通过赠与、买卖、继承三种方式，手续各有不同：

赠与过户手续：双方需签订书面赠与合同，随后携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理赠与公证。接着，向税务部门缴纳契税等税费。最后，双方共同到不动产登记机构申请办理过户登记，提交相关材料，经审核无误后，完成产权变更。

买卖过户手续：双方签订房屋买卖合同，准备身份证、房产证、买卖合同等材料。到税务部门缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。再到不动产登记机构申请过户，提交材料，完成产权转移登记。

继承过户手续：若父亲去世，儿子作为法定继承人继承房产。需提供被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人与被继承人亲属关系证明等材料。先到公证处办理继承公证（部分地区可直接到不动产登记机构办理），然后到不动产登记机构办理过户，无需缴纳契税。

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