买到凶宅退房期限

法律解析：

买到凶宅退房期限通常需根据具体情况确定。如果有合同约定，按合同约定的期限行使解除权；若没有约定，根据法律规定，解除权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

在购买房屋时，“凶宅”这一因素会对房屋的价值和购买者的心理产生重大影响。若卖方故意隐瞒房屋是凶宅的事实，买房者有权要求退房。

从合同约定角度来看。在房屋买卖合同中，买卖双方可以自行约定关于买到凶宅后一方行使解除权的期限。比如合同中明确约定，若买方发现房屋为凶宅，需在发现后的30天内提出退房要求，那么就按照这个30天的期限来执行。一旦超过该约定的期限，买房者可能会丧失依据该合同约定要求退房的权利。

当合同没有约定解除权行使期限时，法律有相应的规定。根据《民法典》中关于可撤销合同的规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。在买到凶宅的情形中，买房者知道或者应当知道房屋是凶宅之时起，一年内要行使解除合同退房的权利。例如，买房者在入住房屋半年后从邻居处得知该房屋曾发生过严重命案，那么从得知这个情况开始计算，一年内买房者可以向法院或仲裁机构请求撤销合同、要求退房。

若存在重大误解的情况，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。不过在凶宅问题上，一般认定为卖方故意隐瞒信息，适用一年的除斥期间更为常见。所以，买到凶宅后，买房者应及时了解自己的权利和相应的期限，避免因超过期限而无法主张退房。

法律依据：

《民法典》第一百五十二条

有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。