离婚后共同贷款人要去除怎么办理

普法百科1秒前1
法律解析:

离婚后去除共同贷款人,通常需要取得银行等贷款机构的同意,并且完成相应的手续。具体有提前还清贷款解除抵押后除名、转贷变更贷款人、与银行协商变更等方式,同时要依据房产等抵押情况及当地政策执行相关程序。

在后,若想去除共同贷款人,是一个较为复杂的过程,涉及多方面的问题和手续。

提前还清贷款解除抵押后除名:这是一种较为直接的方式。如果经济条件允许,双方可以先将剩余的贷款一次性还清。贷款还清后,银行会出具贷款结清证明,然后到相关的不动产登记部门办理抵押注销手续。完成抵押注销后,再根据离婚协议或者法院判决书等法律文件,办理产权变更登记,从而去除共同贷款人的名字。这种方式的好处是彻底解决了贷款和产权的问题,但需要有足够的资金来提前还贷。

转贷变更贷款人:在一些情况下,可以尝试将贷款转至其中一方名下。首先要确认接收贷款的一方是否具备足够的还款能力,银行会对其进行严格的审核,包括收入证明、信用记录等。若审核通过,银行同意转贷,双方需与银行签订新的贷款合同,将原共同贷款人变更为单一贷款人。不过,并非所有银行都支持这种操作,而且转贷的条件和流程较为严格。

与银行协商变更:可以携带离婚协议书、法院判决书等能证明婚姻关系解除和债务分割情况的文件,前往贷款银行,与银行进行沟通协商。向银行说明离婚的情况以及双方对于债务的约定,请求银行在贷款合同中去除共同贷款人。银行是否同意变更,会综合考虑贷款人的还款能力、信用状况等因素。

如果涉及房产抵押等情况,在办理相关手续时,还需要遵循当地不动产登记部门的规定。不同地区的政策和办理流程可能会有所差异,在办理过程中,要及时了解并按照要求准备好各项材料,确保手续顺利进行。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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2025 11

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