违建能不拆吗?这样操作才安全,很多人还不知道!
说到“违建”,很多人一听就头疼,辛辛苦苦盖的房子,一纸通知说要拆,心里那叫一个五味杂陈,更别提那些为了改善居住条件、扩大使用面积而加个阳光房、封个阳台的普通家庭了,问题来了:违建是不是一定得拆?有没有...
你有没有遇到过这种情况——朋友张口借了钱,当初说得天花乱坠,结果到期一拖再拖,电话不接、微信拉黑,最后干脆玩失踪?你说报警吧,人家说这是民事纠纷;你说起诉吧,又担心赢了官司拿不到钱,其实啊,这事儿还真有解,关键就看你懂不懂“强制执行”这四个字背后的威力。
今天我就以一个从业十多年律师的视角,跟你掏心窝子聊聊:当“老赖”借钱不还,怎么用法律手段真正把钱要回来,不是打嘴炮,是真刀真枪能落地的操作指南。

很多人以为,只要法院判了对方还钱,事情就算结束了,但现实是——判决书拿在手里,如果对方就是不履行,那它不过是一张写满字的A4纸,真正能让判决“活过来”的,是强制执行程序。
举个最简单的例子:你告赢了,法院判老赖还你8万块,他名下有一辆奥迪,银行账户里还有3万多存款,如果你不去申请强制执行,这车照样开,钱照样花,你一分钱都拿不到,但一旦你启动执行程序,法院就会介入,查封、扣押、冻结他的财产,甚至可以拍卖他的车子、房子,用来还你的债。
所以记住一句话:判决是权利的确认,执行才是权利的兑现。
别被“强制执行”这四个字吓到,流程其实很清晰,我给你拆解成五个关键步骤:
拿到生效判决书
必须是已经过了上诉期的一审判决,或者二审终审判决,没生效的文书,法院不会受理执行申请。
准备执行申请材料
包括:强制执行申请书、判决书原件或复印件(加盖法院核对章)、身份证复印件、对方身份信息(越全越好,比如身份证号、住址、联系方式)。
向一审法院提交申请
注意!执行是在一审法院申请,不是随便哪个法院都能管,一般要在判决生效后两年内提出,超过时效可能就丧失强制执行力了。
法院立案并查控财产
法院立案后,会通过“总对总”网络查控系统,自动查询对方名下的银行账户、微信支付宝、房产、车辆、股票等,这个系统有多强?连你在某宝存的零钱都能查到!
处置财产,实现回款
查到财产后,法院会依法冻结、划拨存款,或查封拍卖不动产、车辆,如果对方拒不配合,还可能被列入失信被执行人名单(也就是俗称的“老赖黑名单”),限制高消费、坐飞机高铁,甚至影响子女就读高收费私立学校。
我去年代理过一个案子,特别典型,当事人老李借给亲戚王某12万做生意,写了借条,约定了利息和还款时间,结果到期后王某各种推脱,最后干脆搬了家、换了号码。
老李来咨询时情绪很低落,觉得这笔钱“打水漂”了,我们分析后决定起诉,由于有借条、转账记录和聊天证据,法院很快支持了我们的诉求。
重点来了——判决生效后,我们第一时间申请了强制执行,法院查控发现,王某名下有一套小产权房正在出租,月租金3000元,虽然不能直接拍卖(产权问题),但我们申请了提取租金收入,每月直接打入老李账户。
更巧的是,王某的儿子当年要报名国际学校,需要提供父母无被执行记录证明,这一下把他逼急了,主动联系老李协商,最终一次性还清本金加部分利息,共13万元,案件顺利执结。
你看,有时候不是对方不想还,而是没有痛感,一旦执行措施真正落到他头上,尤其是影响到家人生活时,态度立马就变了。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条:被执行人被限制高消费的,不得乘坐飞机、高铁一等座以上座位,不得在星级以上宾馆住宿,子女不得就读高收费私立学校。
《民事诉讼法》第二百六十四条:申请执行的期间为二年,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
这些法条不是摆设,是你手里的“尚方宝剑”,用得好,就能让老赖寸步难行。
作为律师,我见过太多人赢了官司却拿不到钱,不是法律不给力,而是他们错过了执行的最佳时机,或者根本不知道该怎么推动执行。
我想告诉你的是:面对老赖,别怕,也别拖。拖延只会让对方转移财产的机会更多,你要做的是:
✅ 第一时间申请强制执行
✅ 尽可能提供对方的财产线索(哪怕是一条微信聊天提到他买了新车)
✅ 保持与执行法官的沟通,主动跟进进展
✅ 必要时申请列入失信名单、限制高消费,施加压力
法律从不保护躺在权利上睡觉的人,你勇敢一步,法院才能替你迈出十步。
借钱出去是情分,还钱是本分,当本分被践踏,法律就是你最硬的靠山。
别再问“他为什么不还”——你应该问:“我的执行申请,交了吗?”
老赖借钱不还?别慌!强制执行这样操作才有效,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。你有没有遇到过这种情况——朋友张口借了钱,当初说得天花乱坠,结果到期一拖再拖,电话不接、微信拉黑,最后干脆玩失...
点击复制推广网址:
下载海报: