婚后买房贷款人是一个人还是两个人

婚后买房贷款人可以是一个人，也可以是两个人，需根据夫妻双方的意愿、实际情况等综合确定。

在婚后买房的过程中，对于贷款人的设定有多种选择。从法律层面来看，婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，无论贷款人是一人还是两人，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该房产都享有相应的权益。

选择一个人作为贷款人有其一定的优势。如果夫妻一方的收入较高、信用记录良好，以其作为单独贷款人可能更有利于贷款的审批。银行在审批贷款时，会综合考虑贷款人的收入、信用等因素。若一方的条件明显优于另一方，选择该方单独贷款，银行可能会认为其还款能力更强，从而更顺利地批准贷款申请。手续办理相对简单，只需该贷款人提供相关资料即可，减少了一些繁琐的流程。

而选择两个人作为贷款人也有诸多好处。夫妻双方共同作为贷款人，可以将两人的收入合并计算，这样能提高家庭的整体还款能力，银行可能会给予更高的贷款额度。对于一些房价较高的房产，这可能是顺利获得足够贷款的重要方式。在心理层面上，夫妻共同承担贷款责任，能体现双方对家庭财产的共同投入和对未来生活的共同规划，增强夫妻之间在经济事务上的相互支持和信任。

需要注意的是，无论选择一人还是两人作为贷款人，在婚姻关系存续期间，所贷的款项通常都属于夫妻共同债务，双方都有偿还的义务。在确定贷款人时，夫妻双方应充分沟通，结合自身的经济状况、信用情况等因素，做出最适合自己家庭的选择。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。