婚后房产离婚怎么判决

婚后房产离婚时的判决需根据多种情况而定，一般会考虑房产的购买方式、出资情况、登记情况等因素，可能判决归一方所有并给予另一方补偿，也可能进行分割。

在司法实践中，婚后房产时的判决会依据不同情形来确定。

一方全款购房且登记在自己名下：如果是一方在婚后用个人财产全款购买房产并登记在自己名下，根据法律规定，该房产通常会被认定为购买方的个人财产，离婚时不参与分割。比如一方用婚前个人存款购买房产，并且有明确的资金来源证明，这种情况下房产一般归购买方。

双方共同出资购房：婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都被视为夫妻共同财产。离婚时，一般会按照夫妻共同财产进行分割。常见的分割方式有两种，一是双方竞价取得房产所有权，由出价高的一方获得房产，并给予另一方相应的补偿；二是将房产进行拍卖，就所得价款进行分割。

一方父母出资购房：婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果一方父母出资，登记在双方名下，则一般会被认定为夫妻共同财产。

双方父母出资购房：婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

如果存在贷款购房的情况，还需要考虑婚后共同还贷部分以及房屋增值部分的分割问题。法院在判决时，会综合考虑各种因素，以公平合理的原则对婚后房产进行判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。