离婚共有房产属于有房吗
一、离婚共有房产属于有房吗 离婚后共有房产是否算有房，需分情况判断。 若离婚时对共有房产进行了分割，当事人获得房产全部产权，在房产登记部门完成过户，将自己登记为房屋所有权人，这种情况下，当事人算有...
离婚共有房产给两个孩子怎么办
法律解析：
离婚时将共有房产给两个孩子，可通过夫妻双方协商一致后签订协议，并办理相关的房产过户手续。有协议离婚和诉讼离婚两种方式，前者在离婚协议中明确房产归属孩子的条款，后者由法院判决或调解确认房产给孩子。
需达成一致意愿。无论是协议还是诉讼离婚，都要求夫妻双方就将共有房产给予两个孩子这一事项达成一致。如果是协议离婚，夫妻双方应签订离婚协议书，在协议书中明确约定将该共有房产赠与两个孩子，对房产的具体信息、孩子取得房产的方式和时间等内容进行详细描述。如果是诉讼离婚，夫妻双方也可以在庭审过程中表明将房产给孩子的意愿，由法院进行调解并出具调解书，或者由法院根据双方的意愿作出判决。
办理房产过户手续。在完成上述步骤后，需要办理房产过户。这涉及到一系列的手续和费用。在过户前，需要准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、调解书、房产证等。之后前往当地的不动产登记中心办理过户登记。一般来说，需要填写过户申请表，并提交上述准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，会办理新的房产证，将房产登记在孩子名下。
要考虑孩子的权益保护。由于孩子可能未成年，在房产过户后，需要确定合适的监护人来管理该房产。监护人应按照最有利于孩子的原则管理和保护房产，非为孩子的利益，不得处分该房产。还需关注后续可能产生的问题，如房产的维护、管理费用等，应在协议中明确相关责任和费用的承担方式，以保障孩子的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
本文来源：https://www.falvce.com二手房无效合同赔偿怎么认定
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