二手房阴阳合同怎么处罚的

二手房阴阳合同的处罚需根据具体情况而定。一般来说，订立阴阳合同目的是为了逃税等违法目的，税务机关会追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，在民事方面，阴阳合同中的阳合同可能被认定无效。

一、行政处罚

在二手房交易中，阴阳合同通常是为了逃避国家税收等监管。根据《税收征收管理法》规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。例如，在实际交易中，阴合同是双方真实的交易价格，而阳合同的价格往往低于实际价格，以此来减少纳税基数。税务机关一旦查实这种情况，就会按照上述规定进行处罚。

二、刑事处罚

如果逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，就可能构成逃税罪。根据《刑法》规定，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。不过，如果经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

三、民事法律后果

从民事角度来看，阴阳合同中的阳合同因为不是双方真实意思表示，通常会被认定为无效合同。而阴合同如果不存在其他无效情形，一般会被认定为有效，双方应按照阴合同的约定履行各自的义务。但阴阳合同可能会引发一系列的民事纠纷，比如卖方可能以合同无效为由要求收回房屋，或者买方可能因合同效力问题面临无法取得房屋产权等风险。

综上所述，二手房阴阳合同不仅违反了税收等相关法律法规，还会给交易双方带来诸多法律风险和纠纷，在进行二手房交易时应遵守法律法规，避免签订阴阳合同。

《税收征收管理法》 第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

第六十三条

纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。