为拆迁房而结婚离婚房产要怎么分

为拆迁房而结婚离婚时房产的分割需依据具体情况确定。若被拆迁房是一方的婚前个人财产，且拆迁仅基于房屋面积补偿，安置房通常属于个人财产，不参与分割；若拆迁考虑了人口因素，另一方可能获得相应补偿份额。若被拆迁房是夫妻共同财产，拆迁后的安置房或补偿款一般按夫妻共同财产进行分割。

明确被拆迁房屋的性质至关重要。如果被拆迁房屋是一方的婚前个人财产，并且拆迁政策是单纯按照房屋的面积进行补偿，那么拆迁后所获得的安置房或者补偿款通常应认定为该方的个人财产。因为这种情况下，拆迁所得是原个人财产的形态转化，其性质并未改变，所以在时，另一方无权要求分割该房产。例如，一方在婚前购买了一套房屋，婚后该房屋拆迁，仅依据房屋面积给予了安置房，那么此安置房属于该方个人所有。

若拆迁政策考虑了人口因素，比如按照家庭人口数量给予相应的安置面积或者补偿款，那么另一方基于人口因素所享有的部分则属于其个人财产。在离婚时，这部分应归另一方所有。举例来说，拆迁政策规定每人享有一定面积的安置指标，夫妻双方因此获得了更大面积的安置房，那么另一方基于其人口指标所对应的那部分房产价值，在离婚时应进行合理分割。

要是被拆迁房屋本身属于夫妻共同财产，那么拆迁后所获得的安置房或者补偿款，在没有特殊约定的情况下，应作为夫妻共同财产进行分割。分割方式可以由双方协商确定，若协商不成，法院通常会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如，在分割时可能会考虑双方对家庭的贡献大小、经济状况等因素。

如果在婚姻关系存续期间，双方对拆迁房的分割有书面协议约定，那么应按照协议的内容进行分割。因为根据《民法典》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。