房屋买卖合同纠纷属于什么案件类型

房屋买卖合同纠纷属于民事案件类型。

在法律体系中，案件类型主要分为刑事案件、民事案件和行政案件。房屋买卖合同纠纷被归类为民事案件，这是由其本质特征决定的。

从主体方面来看，房屋买卖合同的双方通常是平等的民事主体，比如自然人与自然人之间、自然人与法人之间或者法人与法人之间签订房屋买卖合同。他们在法律地位上是平等的，不存在一方对另一方的管理与被管理、命令与服从的关系，这与行政案件中行政机关与行政相对人之间不平等的法律地位有着明显区别。

从纠纷的性质来看，房屋买卖合同纠纷主要围绕合同的订立、履行、变更、解除等方面产生。例如，卖方可能未按照合同约定的时间交付房屋，或者买方未按时支付购房款，这些纠纷是基于双方在合同中约定的权利和义务而产生的。其核心是平等主体之间的财产关系和人身关系，而不是涉及犯罪行为，所以不属于刑事案件。

从法律适用角度，处理房屋买卖合同纠纷主要依据《中华人民共和国民法典》等民事法律规范。这些法律规定了合同的成立、生效、履行等具体规则，用于调整平等主体之间的民事法律关系。当发生纠纷时，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者民事诉讼等民事途径来解决。

从诉讼程序方面，房屋买卖合同纠纷适用民事诉讼程序。当事人需要向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，遵循民事诉讼的立案、审理、判决等程序。整个过程强调当事人的意思自治和平等对抗，这与刑事案件的刑事诉讼程序以及行政案件的行政诉讼程序有着显著不同。

综上所述，房屋买卖合同纠纷属于民事案件类型。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。