宅基地确权在老婆名下离婚怎么分
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一、农村土地确权后可以转让更名吗
农村土地确权后可以转让更名。
在符合相关规定和条件下,土地承包经营权可以依法流转。转让方需有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经发包方同意,并与受让方签订书面流转合同。
办理转让更名时,双方应持明、土地承包经营权证等相关材料,前往当地县级以上人民政府农业行政主管部门或者乡(镇)人民政府办理土地承包经营权变更登记手续。
需要注意的是,不同地区对于农村土地转让更名的具体程序和要求可能存在差异,应严格按照当地规定执行,以确保转让更名行为合法有效,保障各方权益。同时,要防止过程中出现损害农民利益、改变土地用途等违法违规情况。
二、农村土地确权确错了还能改吗
农村土地确权确错了通常是可以改正的。
首先,若发现有误,应及时向当地负责土地确权工作的部门反映情况,如乡镇土地管理部门或农业农村部门等。提供详实准确的证据,如土地承包合同、相关经营权证、土地实际使用情况的证明等,以证实错误所在。
其次,相关部门会对反映的情况进行调查核实。经调查确认确有错误后,会启动纠错程序。
最后,根据错误的具体情形和相关规定,采取相应的改正措施。可能是直接修正确权登记信息,或者重新进行确权登记等,以确保土地确权结果准确无误,保障农民的合法权益。
不过,具体的改正流程和方式会因地区不同而存在差异,需遵循当地的具体规定和操作流程来推进纠错工作。
三、农村土地确权证可以更改吗
农村土地确权证通常可以更改。
存在多种可更改的情形。比如,若土地承包经营权人之间就土地承包经营权的归属、范围等事项达成一致并申请变更登记,经相关部门审核通过后可更改。又如,因土地被依法征收、调整等导致土地状况发生变化,应及时办理土地确权证的更改手续。
办理更改时,需由土地承包经营权人向当地的管理部门提出书面申请,并提交相关证明材料,如土地承包协议、土地调整的相关文件等。管理部门会对提交的材料进行审核,核实情况属实后,依法办理土地确权证的变更登记,换发新证。
需注意,更改农村土地确权证应严格依照法定程序进行,以确保土地权益的清晰与合法,维护土地承包经营权人的合法权益,保障农村土地管理秩序。
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