双方离婚后房子怎么过户

一、双方离婚后房子怎么过户

双方离婚后房子过户的流程如下：

1.准备材料：需携带身份证、离婚证、书或法院判决书、等。若离婚协议书需明确房产归属，法院判决书则具有法律效力确定房产分配。

2.办理析产公证（可选）：如有离婚协议书，可前往公证处办理析产公证；若有法院判决书，无需办理此步骤。

3.申请免征契税：携带相关文件到房管局申请免征契税。

4.办理房产过户手续：到不动产登记中心提交申请材料，填写表格，缴纳手续费、登记费等费用。

5.领取新房产证：经审核通过后，按照通知时间领取新的房产证，完成过户。

整个过程中，要确保材料真实有效，按规定流程操作。若遇到问题，可咨询当地不动产登记中心。

二、双方离婚孩子有吗

1.双方离婚不影响孩子的继承权。孩子的继承权是基于其与父母的血缘关系，而非父母的婚姻状况。

2.对于亲生父母来说，离婚后，子女依然是父母双方的人。按照法律规定，子女属于第一顺序继承人，在父母去世且没有留下有效排除子女继承权的情况下，子女有权继承父母的遗产。

3.对于继子女而言，如果继子女与继父母形成了关系，那么继子女在继父母去世后也享有继承权。比如继父母长期对继子女进行抚养，承担生活费用和教育费用等。

4.养父母与养子女之间，关系一旦成立，养子女就和亲生子女一样，享有对养父母遗产的继承权，即使养父母离婚也不影响。

所以，一般情况下，双方离婚后孩子是有继承权的。

三、双方离婚孩子有份吗

1.若讨论的是夫妻离婚时分割共同财产，孩子通常没有份。是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，其所有权归夫妻双方。离婚时，分割的主体是夫妻二人，根据法律规定，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.不过，若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部财产赠与孩子，法律并不禁止。这种情况下，孩子可以通过接受赠与获得财产。

3.要是涉及，孩子虽没有直接的“份额”概念，但离婚时需要确定孩子由哪一方直接抚养。法院会根据孩子的年龄、父母双方的抚养能力和抚养条件等因素，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满八周岁的子女，应当尊重其真实意愿。

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