夫妻一方死亡共有房产是谁的

一、夫妻一方死亡共有房产是谁的

夫妻一方死亡后，对于共有房产的归属，需根据不同情况确定：

其一，若房产为夫妻共同共有，其中一半份额属于在世一方，另一半则作为死者的遗产进行分配。遗产部分由死者的人继承，法定继承人包括配偶、子女、父母等。例如，夫妻婚后购买一套房产，价值100万元，一方死亡后，50万元份额归在世一方，剩余50万元作为遗产由法定继承人分割。

其二，若夫妻对房产有特别约定，如约定各自份额，则按约定确定房产中死者部分的份额，该份额作为遗产由法定继承人继承，其余部分归在世一方。

其三，若存在遗嘱，且遗嘱对房产中属于死者的份额有明确处置意见，则按遗嘱执行。遗嘱指定的继承人可继承相应份额。

总之，夫妻一方死亡后共有房产的归属，需结合房产性质、夫妻约定及遗嘱等因素综合判断。

二、丈夫死后夫妻共同房产怎么分配

丈夫死后，夫妻共同房产的分配需遵循一定法律规定。

首先，应确定夫妻共同房产中属于丈夫和妻子各自的份额。通常情况下，夫妻共同房产双方各占一半。即房产的一半份额属于妻子个人财产，另一半份额作为丈夫的遗产进行分配。

对于作为遗产的那一半房产份额，按照法定继承顺序进行分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人通常会等额分配这部分遗产。例如，若丈夫有妻子、一个子女和父母两人，那么这一半房产份额将由这四人平均分配，每人分得四分之一。

当然，如果丈夫生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了房产份额的继承人，那么这部分遗产将按照遗嘱内容进行分配，而不遵循法定继承顺序。

此外，在分配过程中，还可能涉及到对特殊情况的考虑，比如继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的，分配遗产时应予以照顾。

三、夫妻双方是什么

夫妻双方房产过户分为不同情形，手续有所不同：

一是婚姻关系存续期间过户。夫妻双方需携带、、房屋所有权证等相关材料，共同到当地房产管理部门提出过户申请。房产管理部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，办理房屋产权变更登记手续，将房产从一方名下变更至另一方名下或变更为双方共有，这种情况下通常只需缴纳少量手续费。

二是夫妻后房产过户。若双方是，需提供、（明确房产归属）、等材料；若通过判决离婚，则要提供判决书及协助执行通知书等。双方携带相关材料到房产管理部门办理过户，房产管理部门核实后进行产权变更登记。此时可能涉及一些税费缴纳问题，具体按当地规定执行。

以上是关于夫妻一方死亡共有房产是谁的的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！