父母过户给子女房产属于共同财产吗

一、父母过户给子女房产属于共同财产吗

父母过户给子女房产是否属于共同财产，需分情况来看：

一是在子女前过户。若父母明确表示房产是赠与子女一方的，那么该房产属于子女的婚前个人财产。因为不因婚姻关系的延续而转化为，这种情况下，房产与子女的配偶无关。

二是在子女结婚后过户。若父母没有明确约定房产是赠与子女一方的，根据法律规定，一般会视为对夫妻双方的赠与，此时房产属于夫妻共同财产。但如果父母在过户时签订书面协议，明确表示房产只赠与自己子女一方，那么该房产就属于子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。

总之，判断父母过户给子女的房产是否属于共同财产，关键在于父母过户时是否有明确的意思表示，以及房产过户的时间节点等因素。

二、男方父母赠与的房子属于夫妻共同财产吗

男方父母赠与的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

一是若男方父母在赠与房产时，明确表示该房产是赠与男方一人的。例如，签订赠与协议，协议中写明房产仅赠与男方。这种情况下，根据相关法律规定，该房产属于男方的个人财产，不属于夫妻共同财产，时女方无权分割。

二是若男方父母赠与房产时，没有明确表示房产只赠与男方一人。一般而言，在婚姻关系存续期间，夫妻一方受赠所得的财产，除有特殊约定外，应当认定为夫妻共同财产。此时，该房产就属于夫妻共同财产，夫妻双方对该房产享有平等的处理权，离婚时可依法进行分割。

总之，判断男方父母赠与的房子是否为夫妻共同财产，关键在于男方父母赠与房产时是否明确表明仅赠与男方一人。

三、没有的房子判夫妻共同财产吗

在判断没有房产证的房子是否会被法院判为夫妻共同财产时，需分情况分析。

一是购房款来源。若购房款是在夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产支付的，即便没有房产证，通常也会倾向认定为夫妻共同财产。例如，夫妻婚后共同积蓄购买的房屋，虽未取得房产证，其本质仍是夫妻共同出资所得。

二是房屋性质。若该房屋是婚后一方单位分配的福利房等具有一定福利性质且使用夫妻共同权益取得的，一般也会考虑认定为夫妻共同财产。

然而，若房屋是一方婚前个人出资购买，只是尚未取得房产证，这种情况下一般会认定为该方的个人财产。

此外，法院在判决时还会综合考虑其他因素，如双方对房屋的贡献、购房的具体情况等。如果房屋产权存在争议且缺乏房产证，法院可能会根据实际情况，先对房屋的居住使用权等作出判决，待下来后，再对产权归属进行进一步的判定。

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