离婚后房产没过户还属于共同财产吗

一、离婚后房产没过户还属于共同财产吗

离婚时对房产归属有约定的情况下，即便没过户也不应再认定为共同财产。

如果或者判决明确房产归一方所有，这一约定或判决具有法律效力。虽然未办理过户手续，但这只是在房产登记上存在的瑕疵。取得房产所有权的一方有权要求另一方配合办理过户登记手续，而另一方也有协助的义务。

然而，如果离婚时未对房产作出明确的归属约定，那该房产仍然属于共同财产。

综上，关键在于离婚时是否对房产的归属有明确约定，有约定则房产归约定方，未过户只是手续待完善的问题；无约定则仍为共同财产。

二、之前买的房子离婚后算不算公共财产

结婚之前买的房子，离婚后一般不算公共财产。

如果一方在结婚前全款购产，并且房产登记在购买方一人名下，这属于，不因结婚而转化为，离婚时另一方无权要求分割。

若婚前一方支付首付购买房屋，婚后共同还贷，这种情况下，房屋的产权登记情况很关键。若登记在首付方名下，那首付部分属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以要求对共同还贷部分及增值部分进行分割；若登记在双方名下，一般视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割或由法院判决分割。

三、离婚起诉前多久算财产转移

在离婚起诉前，只要存在的行为，无论多久都可能被认定为财产转移。

（一）判断财产转移主要看行为性质。如果一方在离婚意图明显或已经产生矛盾即将离婚时，故意隐藏、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，都属于转移财产。例如，一方偷偷将夫妻共有的房产低价出售给他人，或者将大额存款转移到他人账户。

（二）时间上并没有明确的法定界限说起诉前多久才叫财产转移。法院在审理离婚案件时，重点关注财产转移行为是否损害了另一方的财产权益。如果能够证明一方在离婚前的某个行为是恶意减少夫妻共同财产，即使是在起诉前较长一段时间发生的，也会被追究责任，并且在时可以对转移财产的一方少分或者不分财产。

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