夫妻闹离婚有隐藏房产吗

一、夫妻闹离婚有隐藏房产吗

夫妻闹离婚时，存在一方隐藏房产的可能性。隐藏房产属于恶意转移的行为。

依据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权。在离婚分割夫妻共同财产时，若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造企图侵占另一方财产，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

若怀疑对方隐藏房产，另一方可以通过多种途径调查。比如查询房产管理部门的登记信息，了解双方名下房产情况；查看、付款凭证等相关文件。还可以留意对方资金流向，若有不明大额支出用于购房，可能存在隐藏房产情况。

一旦发现对方隐藏房产，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据实际情况，对隐藏房产的一方进行相应处罚，并重新合理分割该房产及其他夫妻共同财产。

二、证如何变更归属

离婚后变更归属，分和两种情况。

协议离婚时，双方需携带、、、房产证等材料，到当地房产交易中心办理。书要明确房产归属，若未，需先到公证处办理析产公证；如有离婚判决书，则无需办理公证。然后填写变更登记申请表，提交材料，经审核无误后，缴纳相费，即可完成房产证变更。

诉讼离婚时，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，到房产交易中心申请变更。法院的裁判文书具有法律效力，可直接作为产权变更依据。工作人员会对材料进行审查，确认无误后办理产权变更手续。

在办理过程中，要注意准备齐全材料，按房产交易中心的要求操作。如有抵押，需先与银行沟通，办理解押手续。若遇到复杂问题，可咨询专业律师，保障自身合法权益。

三、离婚前房产的公证有效吗

离婚前通常是有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

只要房产公证符合以下条件，便具有法律效力：一是当事人具有相应的民事行为能力，能够清晰表达自己的意愿，理解公证行为的意义和后果。二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，是当事人真实自愿的决定。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益。

经公证的房产协议，其证明力较强。在离婚时，它可作为确定房产归属、分割方式等的重要依据。不过，若公证内容存在错误或违反法律规定，利害关系人可向公证机构提出复查，经核实确有问题的，公证机构会撤销该公证书。

所以，一般情况下离婚前的房产公证是有效的，但也需关注公证的合法性与真实性。

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