离婚要收房产证吗现在

一、离婚要收房产证吗现在

离婚过程中一般不会收房产证。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。

在协议离婚时，夫妻双方需签订，对等问题协商一致后，到婚姻登记机关办理离婚登记。此过程中，婚姻登记机关主要关注离婚意愿、、财产及债务处理等事项，不会收取房产证。

诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼，由法院审理判决。法院主要围绕是否准予离婚、子女抚养权归属、财产分割等问题进行审理和裁判，也不会收取房产证。

不过，若涉及房产分割，在办理房产过户等手续时，需要提供房产证。比如一方获得房产所有权，需另一方配合办理过户，此时可能会用到房产证。若对房产分割存在争议，法院判决后，当事人凭借生效法律文书办理过户手续，也需房产证作为重要凭证。但这并非是“收取”，而是用于办理必要手续。

二、离婚时房产需要变更吗

离婚时房产是否需要变更，取决于具体情况。

若房产为，或法院判决将房产归属一方，那么通常需要进行变更登记。因为变更登记是确认房屋产权归属的重要程序，能保障获得房产一方的合法权益，避免后续产生产权纠纷。比如双方协商一致，男方获得房产，就应及时办理房产变更手续，将女方名字从房产证上去除。

若房产原本就属于一方的个人财产，离婚时不涉及产权分割，一般无需进行变更。例如，房产是一方在婚前购买且登记在自己名下，婚后也无共同还贷等情况，离婚时该房产仍归其个人所有，无需变更。

若离婚后房产有抵押等情况，变更产权还需先征得抵押权人同意。

总之，判断离婚时房产是否需要变更，要依据房产产权归属、离婚处理方式等综合考量，建议在专业人士指导下进行，确保程序合法合规。

三、离婚后怎么还要分房产

离婚后分房产，主要基于法律规定对夫妻共同财产进行合理分割。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

若房产是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，通常都认定为夫妻共同财产，离婚时需分割。比如夫妻婚后共同出资，即便只登记一人名字，该房产仍属双方共有。

婚前一方购买但婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及对应的增值部分，也需在离婚时分割。例如一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时另一方有权就共同还贷及增值部分获得补偿。

另外，夫妻双方对房产分割有约定的，按约定处理。比如双方签订书面协议，明确房产归属及分割方式，应依协议执行。

若离婚时未对房产进行分割，离婚后一方可另行起诉要求分割。所以，离婚后分房产是依法对夫妻共同财产的处理，保障双方合法权益。

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