房产证离婚可以对半分吗

一、房产证离婚可以对半分吗

房产证离婚是否可以对半分，需分情况讨论：

第一，若该房产为夫妻婚后共同购买，即使房产证只登记一方名字，一般也属于。离婚时，若无特殊约定，通常可以对半分割。

第二，若房产是一方婚前购买，登记在自己名下，属于其，离婚时另一方无权要求对半分。但如果婚后有共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时应给予另一方相应补偿。

第三，若房产是一方父母在婚前出资购买，登记在自己子女名下，属于该子女的个人财产；若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不能对半分。

第四，若双方对房产的归属有书面约定，离婚时应按照约定处理。

总之，房产证离婚时能否对半分，要依据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素综合判断。

二、如何流程

离婚后房产字的流程如下：

1. 准备材料：当事人需携带、、、房产证等。书要明确房产归属。

2. 申请更名：双方一同到当地房产交易中心提出更名申请。

3. 审核与办理：房产交易中心对提交的材料进行审核，审核通过后，办理更名手续，缴纳相关费用，通常包括工本费等。

1. 准备材料：携带身份证、生效的判决书或调解书、房产证等。

2. 申请更名：一方可持上述材料到房产交易中心申请更名。即便另一方不配合，凭借生效法律文书也能办理。

3. 审核与办理：交易中心审核材料，确认无误后，办理房产更名手续并收取相应费用。

在办理过程中，若房产存在抵押，需先征得抵押权人同意。此外，各地房产交易中心的具体要求和流程可能存在差异，办理前可先电话咨询，确保准备齐全材料，顺利完成更名。

三、离婚后5年房产怎么分配

离婚后5年房产分配需根据具体情况处理。

若房产是夫妻一方的婚前个人财产，无论离婚多久，该房产仍归个人所有，不参与分配。

若是夫妻共同财产，离婚时已通过协议或判决明确分割，之后不能再重新分配。但存在特殊情况，如一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院审理后，若查证属实，会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果离婚时对房产未作处理，离婚后5年双方可协商分配；协商不成，可向法院起诉。法院会结合购房资金来源、出资情况、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素进行判决。

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