离婚了房产证还可以办吗

一、离婚了房产证还可以办吗

离婚后房产证可以办理，具体情况分以下两种。

其一，若在婚姻存续期间已完成房产交易，但未办房产证，离婚不影响后续办理。双方可凭或判决书确定房产归属。若协议或判决房产归一方，该方可持相关法律文书、、明等材料，单独前往机构。

其二，若离婚后才涉及房产产权登记，比如离婚分割得到房产。这种情况下，当事人同样能办理房产证。对于协议离婚，需双方共同前往办理；若一方不配合，另一方可向法院起诉要求其履行协助义务，凭生效判决办理。若是诉讼离婚，获得房产的一方可凭法院判决书或调解书等法律文书，直接到不动产登记机构办理房产证。

办理时，要准备好身份证、、法院裁判文书、购房合同、等材料，按不动产登记机构要求的程序办理。

二、婚前房产装修离婚怎么分

婚前房产装修离婚分割问题需分情况处理：

- 若一方用个人财产单独装修婚前房产，且房产登记在出资装修方名下，装修部分通常视为该方个人财产，离婚时不参与分割。因为装修资金源于个人财产，属于对自己房产的添附行为。

- 若一方用个人财产装修，但房产登记在另一方名下，可视为附条件赠与。若双方并共同生活，赠与行为完成，离婚时装修费用通常不予返还；若双方未结婚或结婚时间较短，可根据具体情况要求返还部分装修费用。

- 若双方共同出资装修婚前房产，不管房产登记在谁名下，装修部分属于双方共有财产。离婚时，按照出资比例进行分割。若出资比例无法确定，一般由双方平均分割。

此外，若装修使房产增值，增值部分也需考虑分割。具体分割方式可先由双方协商，协商不成的，可向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。

三、房产在抵押期间能离婚吗

房产在抵押期间可以离婚。婚姻关系的解除与房产是否处于抵押状态并无直接关联。根据我国法律规定，公民有结婚和离婚的自由。

若夫妻决定离婚，对于处于抵押期间的房产，在离婚时需进行妥善处理。如果是协议离婚，夫妻双方可以在离婚协议中对该抵押房产的归属、剩余的偿还等事项协商一致。比如，双方可约定房产归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。

要是诉讼离婚，法院会根据具体情况，综合考虑房产的购买情况、双方的出资比例、婚姻持续时间等因素，对抵押房产进行分割。一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，由于房产处于抵押状态，变更房产产权需取得抵押权人同意，否则可能无法办理产权过户手续。总之，房产抵押不影响离婚的进行，但离婚时要合理解决抵押房产相关问题。

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