离婚后财产能平分吗
一、离婚后财产能平分吗 离婚后财产并非必然平分。 夫妻共同财产的分割,首先遵循双方的协商约定。若夫妻双方就财产分割达成一致协议,且内容不违反法律规定,依该协议执行。 若协商不成,由法院根据法律规...
一、离婚后房产能平分吗现在
离婚后房产是否能平分,需依据具体情况判断。
若该房产为夫妻共同财产,通常可平分。夫妻共同财产一般指婚姻关系存续期间所得的财产。例如,婚后双方共同出资购买的房产,无论登记在一方或双方名下,都属于夫妻共同财产,离婚时原则上应平分。但法院也会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况等因素,对平分结果进行适当调整。
若房产为一方的婚前个人财产,那么另一方通常无权要求平分。比如,一方在前就已全额购买并登记在自己名下的房产,属于其个人财产,离婚时不参与分割。
此外,还有一些特殊情况。若房产是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,一般视为对自己子女的赠与,属于该子女的个人财产;若婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二、父母房产离婚时怎么分割
父母房产在离婚时的分割需根据具体情况处理:
1. 房产为父母所有:若房产登记在父母名下,属于父母的财产,夫妻双方离婚时不能分割该房产。
2. 一方父母出资购房:
- 婚后一方父母出资,登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。
- 婚后一方父母出资,登记在夫妻双方名下,一般认定为夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。
3. 双方父母出资购房:
- 登记在夫妻一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
- 登记在夫妻双方名下,属于夫妻共同财产,离婚时按共同原则处理。
离婚分割父母房产时,应先明确房产产权归属,遵循相关法律规定和证据进行合理分割。若双方无法协商一致,可通过法律途径,由法院依据具体情况判决。
三、离婚后5年房产未过户吗
离婚后5年房产未过户是有可能存在的情况。从法律角度分析,若或法院判决明确房产归属,即便5年未过户,获得房产一方在协议或判决生效时已取得房屋产权,但未过户存在一定法律风险。
未过户意味着产权登记未变更,房产在法律形式上仍属于原登记人。原登记人可能因债务纠纷,使该房产被法院查封、执行;也可能出现原登记人擅自将房屋出售、抵押等情况,损害获得房产一方的权益。
获得房产一方应及时办理过户手续。若对方配合,双方可持、、等材料到中心办理;若对方不配合,可向法院起诉,要求对方履行协议或判决,协助办理过户。法院判决后,可凭生效法律文书,通过程序完成过户。
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