离婚了房产能除名吗

一、离婚了房产能除名吗

离婚后房产能否除名，需根据具体情况判断。

若双方协议离婚，且在中明确约定房产归属一方，另一方需配合办理除名手续。这种情况下，可携带、、等材料，到中心办理除名。若对方不配合，可向起诉，凭生效法律文书强制办理。

若是诉讼离婚，法院判决书或调解书对房产归属有明确判定。获得房产一方可持相关法律文书及房产证等资料，到登记机关办理除名。

但如果房产存在抵押等限制情况，除名可能受限。因为抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。此时需先与抵押权人沟通，按其要求操作，如提前清偿债务解除抵押，或经抵押权人同意后办理除名。

总之，离婚后房产一般能除名，但要按规定准备材料，符合条件，并遵循相关程序。

二、能做吗

离婚房产可以做公证。是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在离婚时涉及房产处理，进行公证具有多方面作用。

其一，公证能增强离婚协议中房产分割条款的证明力。如果夫妻双方在离婚协议里对房产分割达成一致，办理公证后，该协议的证明力会高于未公证的协议，在后续可能出现的纠纷中，更易被法院采信。

其二，若通过法院判决离婚，对判决书中涉及的房产归属情况，当事人也可申请公证，以确保房产产权转移等手续能顺利办理。

不过，公证并非离婚房产处理的必经程序。即便不进行公证，离婚协议或法院判决中关于房产的处理内容只要符合法律规定，同样具有法律效力。只是公证能在一定程度上防范风险、减少纠纷。办理离婚房产公证，需当事人携带相关材料，如、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等，前往当地公证机构提出申请。

三、离婚后没房产怎么分

离婚后没有房产的分割主要涉及其他共同财产及相关权益。

首先，确定范围。除房产外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、收益等，一般都属于共同财产。

对于共同财产的分割，遵循以下原则：一是男女平等原则，双方对共同财产有平等的所有权和处理权。二是照顾子女和女方权益原则，若权归一方，在时会适当照顾方；同时也会倾向于保护女方权益。三是有利生产、方便生活原则，合理分配财产，使财产发挥最大效用。

分割方式多样。可先由双方协商，达成一致分割协议。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。如存款可直接进行分割；车辆等实物，可归一方所有，给予另一方相应补偿；对于等财产，可能需按法律规定及相关程序处理。

此外，若一方在婚姻中有过错，如、与他人、实施等，无过错方有权请求损害赔偿，在财产分割时也会得到适当照顾。

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