分居买房离婚后属于共同财产吗

一、分居买房离婚后属于共同财产吗

分居期间买房，离婚时该房产是否属于共同财产，需依据具体情况判定。

若夫妻双方未对婚姻关系存续期间所得财产进行约定，那么在此期间购买的房产，原则上属于。因为分居并不改变夫妻关系的存续状态，婚姻关系存续期间双方的收入及购置的财产，若无特别约定，均归夫妻共同所有。

然而，存在特殊情况。若一方能证明购房资金完全来源于其个人财产，比如用其全额购买，且房产登记在自己名下，那么该房产可认定为个人财产，而非夫妻共同财产。

另外，如果夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，且购买房产符合该约定情形，那么该房产也不属于夫妻共同财产。总之，分居买房是否为共同财产，关键看夫妻间有无财产约定以及购房资金来源等因素。

二、离婚后盖房子算共同财产吗

离婚后同居期间盖的房子是否属于共同财产，需根据具体情况判断。

若双方在同居期间共同出资、出力盖房，且有证据证明双方对该房屋存在共同建造、共同管理等行为，房屋应认定为同居期间的共同财产。双方对该房屋享有平等的权益，在分割时一般按照双方的出资比例或贡献大小进行分配。

若一方能证明建房资金全部由其个人提供，且房屋建造主要是其个人行为，另一方未参与或贡献极小，那么该房屋可能被认定为个人财产。

此外，即便房屋是共同出资建造，但如果双方对房屋产权有明确约定，如约定归一方所有或按特定比例分配，那么在分割时也将遵循该约定。总之，关键在于判断双方在盖房过程中的出资、贡献及相关约定情况。

三、婚前买房婚后五年属于共同财产

婚前买房婚后五年一般不属于夫妻共同财产。

一方在婚前全款购买的房产，其购房款源于个人婚前财产，该房产应认定为其个人财产，并不会因经过一定年限而转变为夫妻共同财产。

若婚前一方支付首付款并办理，婚后夫妻共同还贷，这种情况下，房产仍属于支付首付款一方的个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷及增值部分，另一方有权要求分割，具体分割方式需根据实际情况确定，通常是由获得房产一方对另一方给予相应补偿。

所以，婚前买房婚后五年是否属于共同财产，要依据具体购房情况，包括出资方式、产权登记等因素综合判断。

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