房产赠与算不算夫妻共同财产

一、房产赠与算不算夫妻共同财产

房产赠与是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若房产是一方在婚前受赠所得，该房产通常属于受赠方的个人财产，并非夫妻共同财产。因为婚前取得的财产具有特定性，仅与受赠人婚前的身份相关。

若房产是婚后受赠，情况较为复杂。如果赠与人明确表示房产只赠与夫妻中的一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，不算夫妻共同财产。例如，赠与人订立书面赠与协议，明确指明房产只归夫或妻一方所有。

如果赠与人未明确表示房产只赠与一方，按照法律规定，该房产一般视为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。

所以，判断房产赠与是否为夫妻共同财产，关键在于赠与时间以及赠与人是否有明确的赠与指向。

二、属于夫妻共同财产吗

二婚买房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.婚后用共同财产买房，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，一般认定为夫妻共同财产，用这些资金购买的房产，夫妻双方享有平等处理权。

2.一方用全款买房，且登记在自己名下，通常属于该方个人财产。但如果婚后对房产进行了重大修缮、装修等，增值部分可能涉及夫妻共同财产。

3.一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。

4.双方父母出资买房，无论登记在一方还是双方名下，可按出资份额按份共有。

判断二婚买房是否为夫妻共同财产，关键看购房资金来源、房产登记情况等因素。在实际处理中，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。

三、炒股所得属于夫妻共同财产吗

炒股所得是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产炒股获得的收益，一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有，炒股收益作为投资收益，包含在夫妻共同财产范围内。

如果是一方以个人财产炒股，情况则较为复杂。若炒股过程中，另一方未进行操作、管理等，且收益主要源于市场波动等自然增值因素，该收益可能被认定为个人财产。但要是在炒股过程中，夫妻双方共同参与决策、操作、管理等，那么产生的收益应认定为夫妻共同财产。

若夫妻双方对财产归属有书面约定，比如约定各自所有，那么炒股所得按约定处理。所以，判断炒股所得是否为夫妻共同财产，要综合资金来源、各方贡献及约定等多方面因素确定。

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