离婚带孩子房产怎么分

一、离婚带孩子房产怎么分

离婚带孩子时房产分割需综合多方面因素考量。

若房产为夫妻一方，且登记在该方名下，一般仍归其个人所有，另一方无权分割。但婚后双方对该房产有共同还贷情况，共同还贷及增值部分属于，可进行分割。

若是夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。不过，法院在判决时会适当照顾孩子一方权益，可能会让抚养孩子一方适当多分房产份额或获得房产所有权，给予另一方相应补偿。

若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

此外，若双方就房产分割能达成一致协议，按协议执行。若无法协商一致，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。总之，带孩子一方在房产分割上会在法律允许范围内得到一定照顾。

二、离婚外地房产怎么办

离婚时涉及外地房产的处理，关键在于判断该房产是否属于夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，一般均等分割；若为一方个人财产，则归该方所有。

确定房产性质，需看购房时间、出资情况、产权登记等因素。婚后用共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都属共同财产。婚前一方购买且登记在自己名下，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为共同财产。

分割方式上，双方可协商，达成一致后按协议处理。若协商不成，可向法院起诉。法院会根据实际情况判决，可能采取以下方式：一是一方取得房产所有权，给予另一方相应补偿；二是将房产拍卖，双方分割拍卖款；三是若双方都不主张房产所有权，法院会进行拍卖，就所得价款进行分割。

处理外地房产时，要考虑当地房产政策及司法实践，必要时可咨询当地律师或了解相关规定。同时，注意收集、出资凭证、产权证书等证据，以维护自身合法权益。

三、两口子怎么分

两口子离婚时房产分割需依据具体情况处理：

1. **一方婚前购买且登记在自己名下**：该房产通常为其个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2. **婚后共同购买**：不论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可协商房产归属，由取得房产的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况进行判决。

3. **父母出资购买**：若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

此外，若双方有书面财产约定，应按照约定分割房产。在分割时，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若涉及房产分割纠纷，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。

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