婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗

一、婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗

婚前房产婚后卖掉是否属于共同财产，需分情况讨论：

（一）若婚前房产为一方个人财产，婚后将其卖掉，所得款项一般仍属于个人财产。因为婚前房产的所有权明确归属于一方，出售该房产只是财产形式从房产转化为货币，其财产性质并未发生改变。例如，一方婚前全款购买的房屋，婚后卖掉，售房款应属于该方个人所有。

（二）若在婚后对婚前房产进行了添附等行为，比如用对房屋进行了装修、修缮等，使房屋增值，那么在卖掉房产时，增值部分可能属于夫妻共同财产，需要进行分割。增值部分是因夫妻共同投入而产生的收益，应按照夫妻共同财产的规则处理。

总之，判断婚前房产婚后卖掉所得是否为共同财产，关键在于房产是否存在因夫妻共同行为而产生的价值变化等情况。

二、婚后父母出资算夫妻共同财产吗

婚后父母出资买房是否算夫妻共同财产，需分情况来看：

（一）婚后一方父母全额出资买房。若登记在出资方子女名下，根据相关法律规定及司法解释，该房产应视为对自己子女一方的赠与，属于其个人财产，而非夫妻共同财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

（二）婚后一方父母部分出资买房。若夫妻双方共同还贷，一般情况下，房产认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对己方子女的赠与，在分割房产时可适当考虑出资情况。

（三）婚后双方父母出资买房。无论登记在一方名下还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产，可按照双方父母的出资份额按份共有。

在具体的司法实践中，还需结合实际情况，综合考虑各种因素，以准确认定房产的归属。

三、婚后是否属于共同财产吗

婚后住房公积金属于夫妻共同财产。

从法律规定来看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，的收益，继承或者受赠的财产（但或者中确定只归一方的财产除外），以及其他应当归共同所有的财产，为夫妻的共同财产。而住房公积金是职工在工作期间由单位和个人按照一定比例缴存的长期住房储金，本质上是职工工资收入的一部分。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方实际取得或者应当取得的住房公积金，均属于夫妻共同财产。即使在夫妻关系存续期间，一方尚未实际提取住房公积金，该部分也应认定为夫妻共同财产。在时，这部分财产可以进行分割。一般是先计算出双方婚姻关系存续期间各自公积金账户上的资金总额，然后根据具体情况进行合理分割。

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