父母给的房子属于夫妻共同财产吗

普法百科1秒前1

一、父母给的房子属于夫妻共同财产吗

婚姻关系中,父母赠送的房产并不必定归属于夫妻共同所有。

按照相关法律规定,如果在新人之前,父母是以非义务性的方式为双方购屋支付了出资款,那么这笔资金将被视为对他们各自子女个人的赠予;但是,如果在此基础上,父母明确表明这笔资金是赠送给两位新人共享的,那么它将自动转化为夫妻共有财产。

当新人步入婚姻殿堂之后,若父母再次为他们购置房屋作出出资贡献,那么依法应当按照已有的约定进行处理;如若并无详细约定或存在模糊不清的情况,则应按照共同财产的方式予以处置。

《最高人民关于适用<中华人民共和国>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻一方单独房产算共有财产吗

房地产标的物之独立所有权并不必然归属为婚姻关系中的共同财产范畴之内。

若在相关法律条款未作出特殊约定的前提下,该类单独拥有所有权的房屋通常将被视为一方当事人的个人财产。

根据国内相关的明确规定,以下几种情况应当归类为一方当事人的个人财产范围:首先是一方当事人在缔结婚姻关系之前所累积或取得的个人财产;其次是当事人在遭受之后所赢得的赔偿或补偿款项;再则是在或者中明确规定只由某一方享有所有权的财产;此外还有专门用于某一方日常生活所需的生活用品等也同样被列入个人财产的范畴。

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2025 10

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