村集体产权房子属于夫妻共同财产吗

一、村集体产权房子属于夫妻共同财产吗

1.农村住宅并非必然构成夫妻共同财产。

若为婚前一方单独建造则属其个人财产，反之婚姻关系存续期间双方建造则属于共通财产，除非另行约定。

2.在婚姻关系持续期间获得的收入视为共同财产，由夫妻共享所有权。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房权证单独所有的话属于夫妻共同财产吗

房屋所有权中，仅为单方单独持有的情况并不意味着其为夫妻共有的财产。

若为婚后夫妻共有财产购买所得之房产，则该房归二人共有；反之，若婚后由一方父母购买且明示仅赠与给个人，则归此人所有。

而当以下几种情形出现时，房产才会被视为夫妻共同拥有：知识产权的收益；来自于继承或赠予的财产，但需排除民法典第一千零六十三条第三项所述情况；生产、经营、投资的收益；工资、奖金、劳务报酬；以及其他应属共同所有的财产。

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