夫妻如何区分个人财产和共同财产
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老人再婚如何区分个人财产和共同财产
一、老人如何区分个人财产和共同财产
夫妻之间的个人财产，主要是指双方在缔结婚姻之前所拥有的各类财产以及其他独自专属的婚姻私人财产。
至于老年夫妇在重新组建家庭之后所享有的个人财产权益，则可概括性地划分为如下几个方面：首先，是指夫妻在婚姻缔结之前便已经取得所有权的私人财物，例如服装、储蓄等；
是指夫妻双方为了筹备婚礼而各自独立准备的各类物品；再次，是指在之前接受各自亲朋好友赠送的结婚礼品或者在结婚登记之后接受赠与人特别声明只赠与其中一方的财产；最后，还包括了其他属于夫妻一方独有且具有特殊性质的财产。
比如在婚姻关系持续期间，退役军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应当归属其本人所有；而医生个人使用的医疗器具，同样也应被视为夫妻婚后的个人财产。
《》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金;
（二）生产、经营的收益;
（三）的收益;
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
二、上写一个人的名字算吗
房产证载明单方姓名时，判定其为共同或个人财产需依据以下原则：
1.若为婚前置业或婚后一方用其个人资产购置并只记于自身名下的房屋，则归其个人所有；
2.若系婚后双方共用家庭财产购入的住宅，无论登记在于何方之上，均属共有财产；
3.婚后如有一方父母出资购房，且登记在其子女名下，此举应视为对其子女的赠予，非共同财产；
4.婚后双方父母共同出资全额购房，若仅记于一方名下，则按出资比例按份共有；若记于双方名下但未明确份额，则视为共同共有；
5.婚前一方支付首付款，并将房屋登记在己方名下，婚后由夫妻双方共同偿还。
此时，房屋所有权归属登记方，而贷款部分需进行。
婚前购买商铺是否属于夫妻共同财产
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婚后买房属于共同财产吗
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