婚前贷款房产婚后属于夫妻共同财产吗

一、婚前贷款房产婚后属于吗

关于婚前购置房屋并进行了贷款的情况，即便步入婚姻殿堂之后，也并不意味着该房屋就成为了夫妻双方共有的财产，除非双方曾对此事作出明确的约定。

依据我国现行之规定，个人在婚前购买的房屋被视为其个人的，即使婚后由夫妻双方共同承担房屋贷款的还款义务，对于已经偿还的金额以及因房屋升值所带来的增值部分，均应当按照夫妻双方共同拥有的财产进行公平分配。

当婚姻关系走向解体之时，一般而言，房屋将归属购买者所有，而对于另一方在婚姻期间所承担的还款部分，则应当给予相应的经济补偿。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚共同的原则与方法

在离婚案件中，对于共同财产的分配，应遵循以下几个基本准则及处理方法：首先，男女平等的原则应得到充分体现，同时也必须维护妇女与未成年人的合法权益；其次，尊重各方当事人的主观意愿也是至关重要的；此外，对于无过失方的一方也需要给予适当的关照；最后，所有的分配行为都需符合法律规定。

除此之外，具体的分配方式可以由当事人双方自行协商决定，若无法达成共识，则个人财产无需进行分割，而共同财产则交由进行裁决。

« 上一篇22小时前

下一篇 »22小时前

内容举报