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老公婚前分期买的房子婚后算共同财产吗

普法百科3小时前1

一、老公婚前分期买的房子婚后算共同财产吗

在中国，婚前所购房产并不一定归于夫妻共有。

其中，一方全额购置并独自登记的房屋，或者是一方单独贷款购置并登记在自己名下但用个人财产还贷的情况，均为其个人所有;

然而，若为婚前一方全资购买且婚后进行了产权变更登记至两人名下，或者是一方单独贷款购置但婚后以夫妻共同财产还贷的情形，则该房产就属于夫妻双方共有的财产。

《》第一千零八十七条

时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、婚后父亲的房子过户给儿子,属于共同财产吗

通常，婚后父母赠送的房屋属共同财产。

然而，若赠与人明确表示此房产仅授予其子女，并在上仅展示其子女姓名，则该房产将被视为个人财产。

因此，为确保权益，建议在过户时便在房产证上注明夫妻双方的姓名。

产权购房房产证

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