婚前产权房婚后升值离婚时能否作为共同财产进行分割

一、婚前产权房婚后升值时能否作为共同财产进行分割

在婚姻关系存续期间，原属于个人婚前所有的房地产价值的增值部分并不一定能够被视为共同财产而予以分割。

若该房产为前一方以全额付款方式购置，那么无论是在婚前或是婚后产生的价值增值，都不应被视为夫妻双方的共有财产，因此无法进行分割处理；但是，若是在此期间采用按揭贷款购房方式，则应对婚后由夫妻双方共同还贷所支付的款项以及相应的财产增值部分，将其视为共同财产并进行合理分割。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条，第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚姻关系存续期间夫妻一方可以请求分割共同财产吗

在合法有效的婚姻关系持续存在期间，夫妻双方确实拥有对共同财产进行合理划分的权利，然而这必须要在符合特定条款与条件下进行操作。

根据我国现行的，以下情形在婚姻关系持续期间内发生时，任何一方配偶均有权向当地的司法机关提出请求，要求将共同财产予以分割处理：首先，

（1）一方当事人有掩饰、隐匿、非法转让、出售、毁灭、挥霍或伪造等严重侵害夫妻共同财产权益的行为；其次，

（2）当一方负有法定义务的亲属患有重大疾病急需治疗，而另一方却拒绝承担相应的医疗费用时。

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