房产证写单独所有属于共同财产吗

一、房产证写单独所有属于共同财产吗

房产证写单独所有不一定属于单独财产，有可能属于共同财产。

（一）婚后购产情况

1. 如果是婚后用购买的房产，即便房产证写的是一方单独所有，该房产也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，双方的收入等财产属于共同财产，用共同财产购买的房产自然是共同财产。

2. 但是，如果夫妻之间有书面约定，约定归各自所有，并且购买房产的资金来源于一方的个人财产，那么这种情况下房产属于单独所有。

（二）婚前购买房产情况

1. 婚前一方全款购买的房产，房产证写单独所有，属于购买方的个人财产。

2. 婚前一方支付首付，婚后共同还贷的房产，房产证写单独所有，但共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。

二、个人资产和夫妻共同财产区别

个人资产和夫妻共同财产存在以下区别：

（一）定义方面

1. 个人资产是指在婚前个人合法取得的财产，包括婚前个人的存款、房产、车辆等。这些财产完全属于个人所有，其取得与夫妻关系没有关联。

2. 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如婚后双方的工资、奖金、生产经营收益等。

（二）财产来源

1. 个人资产来源主要是婚前个人劳动所得、继承（明确表示只归一方的）、赠与（明确表示只归一方的）等。

2. 夫妻共同财产来源为婚姻存续期间双方或一方的劳动收入、投资收益等共同创造或取得的财富。

（三）处分权

1. 个人资产个人可自由处分，无需经过配偶同意，比如个人婚前房产可以独自决定出售、抵押等。

2. 夫妻共同财产的处分一般需要夫妻双方共同协商一致，尤其是重大财产的处分，如共同房产的出售等。

三、婚内买车算夫妻共同财产吗

婚内买车是否算夫妻共同财产，需要根据具体情况判断。

如果是用夫妻共同财产购买的车辆，例如双方的工资、奖金等收入购买，这种情况下车辆属于夫妻共同财产。在时，需要按照法律规定进行分割。

如果是一方用个人财产购买，并且能明确证明购车资金来源于个人、个人接受的明确赠与（仅赠与一方）或者其他属于个人的合法财产，且车辆登记在出资方名下，那么该车可能被认定为个人财产。例如，一方婚前有一笔存款，婚后用这笔存款购买车辆且登记在自己名下，同时能证明购车款就是婚前存款，这种情况车辆可能属于个人财产。

总之，婚内买车的财产性质判定取决于购车资金的来源和车辆登记情况等因素。

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