夫妻共同财产拍卖如何分割

一、夫妻共同财产拍卖如何分割

在夫妻共同财产中，若双方皆主张房屋所有权，可通过竞价方式解决。

如双方达成共识并出现最高出价者，无需法院干涉，该方即可获取房屋所有权，未获所有权的配偶则可得到等同于出价一半的补偿。

反之，如双方皆放弃房屋权利，需要将房产出售再进行款项分配；出售途径包括直接售予第三方或请求法院组织拍卖，所得款项按比例进行分配。

若其中任一方明确表示愿独自拥有房产，另一方应给予相应的补偿，具体金额为所得房屋价值与应得份额之间的差额。

房屋价值应交由权威估值机构以市价为准进行估算。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、属于夫妻共同财产吗

除非有特别约定，归为夫妻共有财产。

其范畴包括：

1.工资、奖金，即婚姻存续期间的薪资及各类津贴福利；

2.生产、经营收益，即婚姻存续期间的生产、经营所得；

3.知识产权收益，即婚姻存续期间的知识产权所得；

4.继承或赠与财产，即婚姻存续期间的继承及赠与所得；

5.实际或应得的金与破产后安置补偿费用；

6.实际或应得的与。

关于时财产的划分方法：

1.协商分配，按照个人意愿处置财产；

2.协商无效则平均分配；

3.根据照顾弱势一方、保护子女及无过失一方利益的原则判决。

的流程如下：

1.提请当地机构办理公证的书面申请；

2.公证机构受理后进行公证审查；

3.公证机构出具公证书，并将公证文书归档保存。

三、夫妻共同财产给一方的协议怎么写

撰写协议时，需包含以下元素：合法基础。

确定适用的，如《民法典》等。

共有财产详表。

全面列出夫妻共享之物，如家具家电及生活设施等。

资产分配定义。

协议签署之日起，各方所得财产不再与对方关联，其中包括劳动收入、意外收益及个人投资购入之物。

债务分担设定。

债务归属各人，但、、监护未成年子女等特殊债务除外。

义务。

有能力者应对残疾或配偶履行照顾义务。

协议效力。

书面形式、双方签署并经公证方有效。

披露。

包括双方基本资料，诸如姓名、出生年月、种族、住址、号等。

财产协议撰写过程中，请结合具体实际情况予以完善，如需专业指导，可寻求法律专家意见。

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